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164 和昌珑悦:三环里首开,醇熟生活圈礼遇尊享 蒙蒙细雨,尽享清凉。6月9日上午,和昌·珑悦,这个位于北三环城市典藏地段的理想宜居、宜业的公寓、loft首次开盘。受到准业主疯抢。据悉,和昌·珑悦本次首开共推出600多套房源,20分钟成交550多套,去化率高达95%。(到访客户在签到)未开先火 爆红全城开盘现场,偌大的选房展厅人头攒动,被围得水泄不通,阵势异常火爆。伴随着乐队老师《纸短情长》的劲爆开嗓,每个准业主的热情被迅速点燃,激动之心溢于言表。准业主们或熟悉选房流程,或确认心仪房源,或咨询置业顾问选房步骤,或了解项目情况,或确保网速是否通畅,生怕因为不熟悉选房流程耽误选房。上午9:10,在主持人热情洋溢的开场白过后,和昌·珑悦首次开盘盛典正式拉开帷幕,火爆的销售氛围被即刻点燃。短短5分钟之内,准业主们通过微信平台选房的数量就达到300多套,也将本次抢房瞬间推至高潮。当短短的20分钟选房时间过后,和昌·珑悦终不负众望,以相当不错的开盘成绩赢得好评。选房环节过后,在主持人的引导下,准业主们有序排队在财务处办理交费、填单、审核、领取伴手礼等业务。刚刚办理完财务手续的王女士激动的说道:“我对这个项目的前景非常看好,相信未来的租金会有很大保证。”项目首开 优惠力度大本次开盘是和昌·珑悦的首开,对置业者而言是千载难逢的机会。自项目面世以来,就吸引了众多投资型置业者的广泛关注,从营销中心亮相到本次开盘,仅是“交1万抵2万”的优惠力度就吸引了600多位准业主入会。而本次开盘,和昌·珑悦更是推出“开盘优惠1万元”、“开盘当日付款优惠1个点”、“按时签约再优惠一个点”的钜惠。(客户在财务处办理交费业务)开盘现场,李先生真正见识到了“抢房拼手速”的重要性。从选房到交钱,整个过程李先生都格外激动,在被问及选房的心情时,他讲到:“我心仪1号楼a座27㎡的一套公寓很久了,和昌·珑悦优惠力度这么大,所以我一定要选到这个房子。但在现场,我最怕的就是还没来得及抢房子就没了,所以从选房到办理业务,整个过程我都分外紧张。”在cbd上班的刘女士则表示,开盘前后,来营销中心了解项目详情不下5次,每一次来了解都加深了想要置业于此的决心,“三环里的位置,不仅仅是上班方便,更是能享受到很多优质的配套,从长远来说,生活也非常方便。”品质产品 凭实力热销和昌·珑悦,雄踞郑州市北三环与丰华路交汇处西南角,与规划当中的宜家相邻,项目位于三环里,地理位置优越。总建筑面积11.2万方,总占地30.4亩,绿化率25%,容积率3.99。(项目效果图)在产品的打造上,和昌·珑悦不仅规划有建面约27㎡的高层公寓、建面约33—52㎡的全能loft,还致力于打造block商业街区,来满足业主们的生活购物、餐饮、休闲、健身、娱乐等的需求。从和昌·珑悦所处位置的交通来看,京沙快速路、南阳路、文化路,连霍高速、北三环、农业路高架等“三纵三横”交通路网分布,使项目既坐拥了便捷交通优势,又保证了半小时工作、生活圈的便捷性。难得的是,地铁3号线兴隆铺站距项目仅有600米的距离,与地铁1号线、2号线、8条brt、9条公交线路实现了无缝对接,保证了项目向东10 分钟到cbd,向南15 分钟到二七商圈,向西5 分钟到高新区的便利。而正是由贯通南北的立体交通网布局,使业主们通达全城的需求随机便能实现。从项目本身来看,本次开盘推出的公寓和loft不仅具有首付低、不限购、不限贷三个明显的优势,还以近邻规划当中的宜家的位置优势使项目成为最大卖点。而开盘推出的建面27㎡平层公寓,不仅有品牌精装做保证,更具有拎包即可入住的特点,在后期的出租中,也能保证房租;推出的建面33-55㎡loft不仅可以买一层、得两层,更以强大的收纳空间、浪漫的飘窗设计、俱佳的通风采光等,使产品本身具有很大的吸引力,商用自住两不耽误。而和昌·珑悦是中国房地产百强企业和昌地产盛情打造的,和昌地产扎根郑州房地产市场有11年,在产品的打造上,拥有丰富的开发经验。既已打造成功的项目有怡丰森林湖、和昌林与城、和昌悦澜、和昌盛世城邦、和昌都汇广场等十几个,在业界享有很高的美誉。由品牌开发商倾情打造,相信本次开盘推出的公寓和loft定不负众望!和昌·珑悦项目地址:郑州市北三环与丰华路交汇处西南角临时营销中心:郑州市惠济区国基路与金杯路交汇处西北角营销热线:60969999 52 南龙湖是河南房地产竞争最激烈的主战场 南龙湖是河南房地产竞争最激烈的主战场“各位房企负责人应该知道,郑州南龙湖主镇区东西只有3公里,南北只有5公里,可在这么小的一块地上,我们现在有64个楼盘在相互竞争,而且还越来越多。”华启唐宁1號销售经理王鹏飞在郑州、洛阳双核协同发展论坛上说,“这里应该说是整个河南房地产竞争最激烈的地方。”你说不看好南龙湖?可投资和地产大佬们可不这么看,在一系列利好形势的刺激下,新郑龙湖镇区域价值将大幅提升,龙湖正吸引越来越多的投资,成为郑州投资的热土。郑州晚报记者 李钟鸣“多重优势凸出投资必有收获”2014年郑州市地铁2号线南延线穿过龙湖的消息刚传出,就有不少人打起了去龙湖投资买房的主意,业内人士当时认为,龙湖有多家郑州批发市场外迁承接地,会带来大批的商户,龙湖本身的教育优势会造成刚性需求的增加,在此购房无疑具有投资价值。“龙湖的房子盖得可不错啊!”这是那时市民从龙湖看房回来的普遍感受,因为当时龙湖建成可供看房的大多是改善性住房,房产品质高质量好,给来自郑州的投资者留下了深刻的印象。对于郑州的居民来说,人们越来越意识到居住环境的重要性,特别是“开窗雾霾扑面,上路交通拥堵”已经成为郑州人每天诟病的烦心事。而南龙湖的环境优美,适宜长线投资和养老居住,更多的购房者愿意购买南龙湖楼盘用于周末休闲。2014年的郑州房地产市场时值低谷期,但龙湖的房价却没有受到丝毫的影响,反而逆势上涨,从2014年7月政府救市开始,房价一路飙升,龙湖高质量的房地产市场得到了郑州市民的认可。随着郑州市规划的不断扩展,板图不断拉大,特别是五纵六横城市道路规划的出台,华南城与华商汇的入驻,外地投资散客的目光也开始被拉向南龙湖。“来我们这买房的哪里来的都有,”康桥九溪郡的置业顾问告诉记者,“我们这边很多都是非郑州的购买者,开封的、周口的、平顶山的,有些是来华南城做生意的,有些是来(买)投资(房)的,应该说目前主要都是这些投资的买的。”商用市场前景被长期看好据新郑房管局数据显示,7月份,龙湖镇一共销售商品房2362套,共计298483平方米,其中住宅1844套,213751平方,均价6021元;商业用房均价连月来保持高位徘徊,7月卖出2074平方米,均价更达每平方米13578元。如果说住宅还都是刚需的话,那么商业用房则纯属投资。7月龙湖商业用房13578元的均价,是新郑城区的近三倍,远超每平方米11269元的郑州市区商业用房均价。服务大郑州、融入大郑州,利用紧靠航空港和郑州市区的区域优势,又拥有107国道等物流大动脉的基础,龙湖在郑州提出强力做大商贸物流业背景下,紧紧抓住中原经济区、郑州都市区、航空港经济综合实验区“三区叠加”的重大机遇,围绕“双融入、双承接”发展战略,不断加快融港、融郑步伐,将龙湖镇东规划出一大片商贸物流区,先期规划建设了25平方公里“一中心四园区”的龙湖商贸会展城,着力打造“国际领先、全国一流”的商贸物流基地。“给你的是4号馆的宣传页吧?6号馆最火,都卖光了!”华南城1号馆的一位商户给记者说,当时记者正跟华南城工作人员咨询在华南城或买或租一个商铺到底需要多少投资。“华南城现在一期都还没全部建完呢,已经有这么多场馆了,最火的就是卖服装的,卖得好的一个月能赚好几千。”1号馆一位卖箱包的店主不无羡慕地给记者说。当记者指出,1号馆2楼尚有很多商铺没有开门时,有店主告诉记者,这儿很多都是个人投资,买走后等待涨价,再转手卖给或租给商户的。当然,目前来到这里不到一年的商户的生意都还处于草创阶段,但很多商户都对未来充满憧憬。一位1号馆卖鞋的大妈指着华南城外不远处某开发商建筑工地围挡上的巨型广告说:“将来华南城有三站地铁站呢!你想想会带来多少人?而且我们周围盖了这么多楼(商品住宅),到时候住上人,他们需要穿需要用的,下楼来就是我们华南城,不都是我们的客户?”正是对龙湖未来交通和人流的信心,使得龙湖商业房产的价格水涨船高,而正是对龙湖整体商贸物流的信心,让华南城、华商汇等项目继续加大对龙湖的投入。自2009年签约南龙湖,华南城建设速度迅速,截止到目前,郑州华南城项目已完成投资逾100亿元,项目总开工建设面积400万平方米,在建面积200万平方米,已建成并具备使用条件面积达200万平方米。投入营业的物业面积约100万平方米。截至目前,开业商铺9000余家,入驻小微网商100余家,大学生电商项目创业团队15支。而政府指定的建材专业市场外迁承接地的华商汇,拥有1.5万亩的建材家居产业集聚区,2015年开建面积110万平方米,建成面积50万平方米,将承接商户千余家。多元化、精细化深耕南龙湖龙湖的房产投资开发始于改善性住房的建设,最开始在龙湖建起的商品住宅大多是别墅和洋房。而华南城的入驻,使得开发商们开始大规模地将目光投向南龙湖。更多的开发商意味着更多类型的住房,目前,南龙湖既有唐宁湾、林溪湾这样的别墅住宅区,也有康桥溪棠和龙湖玖號院这样的洋房品质住宅,还有溪月和原溪里这样的普通住宅,可谓多元。“我们的客户群广泛,这就导致我们开发商要面对不同的需求,做出不同的应对。”唐宁1號销售经理王鹏飞说:“我们正面临一个转变期。”“一方面,对产品处理由粗放化向精细化转变。我们的市场还是买方市场,但消费人群已经发生变化。”王鹏飞表示,现在买房子的80、90后的需求和60、70后已经大不相同,宁可贵一些,需要等待的时间长一些,但是对产品品质的需求已经大大增强。“因为现在年轻人买我们一套房,可能是用两到三代的钱来买的,所以肯定对这个房子本身的品质要求到苛刻的地步。而我们卖的就是他们对我们产品和我们的信任。”而想要达到这种信任,就需要开发商对自己的地产产品做得专业化、专一化。“我的想法是,我们的房地产要像做电商一样,做中上游就要透明化,比如你买了我的房子之后,我房子建到什么地步了?用了什么样的钢筋水泥?我都可以定期发到这些新客户的手机上。”而另一方面,想要维持这种信任,需要的不单是售前,还有长远的售后。“售后服务能赚钱”在很多行业中都已经成为法宝,现在龙湖的开发商们也开始在这里长期投资,不单做房产本身,还做服务,做配套,甚至做物业。而这,也是基于对龙湖充满活力未来的合理预测和理解。未来的龙湖,将是居住在改善性住房的中老年人和居住在普通住房的年轻刚需一族不同需求的区域,而需求产生市场,市场吸引投资,未来的龙湖,显然会吸引更多元的投资者入驻,创造出一个更多彩的龙湖。作者:李钟鸣 247 设套逼迫租户违约 河南郑州俩黑中介团伙被打掉 中新网郑州9月11日电(记者 刘鹏)一边是急于落身的“郑漂”一组,一边是急于敛财的黑心中介;一边急于找到物美价廉的房屋租住,不惜忍气吞声,一边急于设下各种陷阱让你违约,甚至叫嚣“就是明着坑你”……近日,郑州警方在“飓风”行动中成功打掉两个房屋黑中介团伙,抓获嫌疑人7名。这帮黑中介利用断水断电、堵锁眼、拒退租金甚至暴力威胁等卑劣的手段,强迫租客退租违约,已经到了令人发指的地步。9月11日,郑州警方通报了对上述两起黑中介犯罪团伙案件的侦办情况,并提醒广大群众在租赁房屋时应注意的相关事项,以免上当受骗。今年6月份来,郑州市公安局未来路分局辖区发生多起因租赁房屋引发的警情。该局案件侦办大队民警录峰介绍说,经研判,断定这是一个幕后有组织的涉嫌房屋黑中介的犯罪团伙。专案组梳理线索后发现,未来路分局辖区发生的涉及房屋租赁纠纷警情大部分发生在未来滨河小区,所涉及到的两家公司分别是郑州曦曦房地产经纪有限公司和郑州得厦房地产营销策划公司。“调查中,我们发现这两家公司就是皮包公司,藏匿在居民楼内,一间小房子什么办公设备都没有,且公司明确要求业务员约见客户以及签合同不得来公司进行。”录峰说,俩家公司的负责人及业务员之前都有在房屋中介工作过的经历,对房屋租赁业相对熟悉。通过进一步摸排,专案人员掌握该两家公司分别在未来滨河小区内租来二十余套房源,然后私自将房屋结构改变,两房的变三房,三房的隔成四房或五房,然后在小区门口以及相关网站上张贴租房启事,并声称自己是房东,没有中间商。“这只是第一步,他们的目的不是顺利将房子租出去,而是如何逼迫客户违约,顺利把房子收回来,然后拒绝退还押金、租金等所有应该退还的钱款,最终达到敛财的目的。”侦查员杨岳衡介绍,按照这种思路,嫌疑人在合同中设置各种陷阱,只要有一条违反,便立即解除租赁关系,一切押金、租赁款概不退还,许多租房的年轻人为了尽快租到房子,很少仔细看合同,也没有这方面专业常识,很容易就上当了。“他们的目的就是让你违约,就算你遵守合同,他们也会想法设法逼你走,比如三天两头断电停水,这一折腾,大部分人都耗不起,不愿再租,这正合了他们的意愿。”案件侦办中,侦查员发现,为让客户违约,犯罪嫌疑人的手段花样百出,嚣张至极。一旦合同签过后,几名自称是房东的业务员便频频上门各种收费。“更可气的是他们得知租赁户下个月就离开,还让人再交一年的租赁费,说公司规定得先交上,走的时候一起退,如果不交,立马威胁赶人走!”杨岳衡说:“当这伙人收人家一年房租后,竟然在他们的微信群里相互庆贺,并大放厥词:就是明着坑他,他也得交钱!”有些租赁户怕麻烦,想着也就几百块钱,大都咬牙忍了,结果便增长了犯罪分子的气焰,纵容了他们继续违法犯罪的胆量。“这帮人的违法行为极大地破坏了群众的生活秩序和房屋租赁市场的正常经营秩序,更影响了群众的安全感和社会治安的稳定,必须严厉打击、连根铲除!”未来路分局案件侦办大队大队长孟振华介绍说,经过前期摸排,抓捕条件成熟后,专案组于8月15日,对上述两家公司的相关涉案人员一举抓获,7名主要发罪嫌疑人全部落网。得知这两个房屋黑中介犯罪团伙被警方打掉后,受害群众一片欢腾,但还有很多受害人这时才如梦初醒。“以前觉得是自己没仔细看合同引起的纠纷,没想到这伙人竟专门吃这一路的,太可恶了!打的好!”网友小肥猫说:给郑州警方点赞,这帮黑中介是该好好惩治了,“郑漂”们挣工资付房租不容易,碰到这帮黑中介更糟心。通气会上,办案民警结合黑中介的犯罪手法,给广大需要租赁房屋的群众做了几条提醒:1、尽量找正规房屋经纪公司,注意查看中介公司的营业执照、房产经纪资质等经营许可;2、签订租赁合同时要见到房东本人,拒绝不见面的交易,交款后要索要正规发票;3、要仔细阅读租赁合同,同时仔细查验房东的房产证、身份证等信息,没有房产证的一定要其出具购房合同,在验明房主和房屋“真身”前坚决不打款;4、签订合同前,要去物业了解所在小区的所有相关费用及价格,以免不法分子漫天要价;5、遇有自身合法权益受到不法侵害,要及时报警。(完) 113 建业地产负债540亿频融资 原河南老大不敌正商地产 近日,河南地产公司建业地产(00832.hk)披露了2017年业绩,公司去年实现营业收入138.79亿元,同比增长46.2%,归属于上市公司股东的净利润8.11亿元,同比增长101.3%,在全国房企目前排在第52位。另外,建业地产去年总资产为625.27亿元,负债合计540.54亿元,负债比2016年增长了44.8%,资产负债率达到了86.45%。而融资成本由2016年约4.01亿元上升了1.8%,去年达到了4.08亿元。作为河南本土房企,建业地产面临内外夹击。2017年度郑州房地产企业销量top20排行榜中,建业地产以65.77亿元的权益金额仅排在第6位,正商地产、康桥地产、永威地产三家本土房企位列前三名。而万科地产以103.9亿元的权益销售金额排名第4位,融创地产排名第8位,碧桂园排名第10位。而除了生存空间不断被挤占,建业地产资金链也面临不小的压力。自2010年起,建业地产每年至少发行一笔境外债券,主要是用于偿还现有债务,即“借新还旧”,境外发行的债券也成为该公司最主要的负债资金来源。2017年年报中披露,建业地产借贷总计155.84亿元,其中银行借款38.88亿元,其他借款3亿元,公司债券29.87亿元,优先票据84.09亿元,公司的负债率从2015年的81.59%上升到86.45%。2月27日建业地产公告,将发行本金总额为3亿美元的3年期离岸债券,所得拟用于偿还现有债务。另外,3月公司还向董事会主席胡葆森独资拥有的恩辉投资有限公司和第三方机构发行新股,拟融资10.15亿港元,用于业务发展和偿还债务、补充营运资金。业绩企稳负债上升年报显示,建业地产2017年营业收入138.79亿元,同比增长约46.2%;毛利32.8亿元,同比增长43.1%,归属于上市公司股东的净利润8.11亿元,同比增长约101.3%。收益增长主要由于物业竣工项目增加所致。建业地产物业销售收益由2016年的91.2亿元增加44.9%至2017年同期约132.11亿元。公司解释称,主要由于已售面积从2016年的173.86万平方米增加至2017年的232.92万平方米,而平均售价也从2016年每平方米5245元上升至2017年每平米5672元。截至2017年12月31日,经营活动所得现金净额为57.60亿元,负债合计540.54亿元,比2016年增长了44.8%。 238 河南九部门联合发文 重拳治理房地产市场乱象 央广网河南分网消息昨日,记者从省住建厅了解到,省住建厅、省委宣传部、省公安厅、省司法厅、国家税务总局河南省税务局、省工商局、省发改委、河南银监局、河南保监局9部门联合印发《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》。《方案》提出,从即日起至今年年底,针对各地存在的房地产市场乱象,我省将通过组织开展企业自查自纠、市(县)部门联合执法检查、省级抽查验收等专项行动。省住建厅将会同省直有关部门,对郑州市及有关城市专项行动开展情况进行督导检查,并对群众反映强烈、问题突出的典型违法违规案例进行挂牌督办或联合查处。《方案》要求,畅通投诉举报渠道。省直有关部门将分别开通购房人投诉(咨询)热线,主动接受群众举报投诉,并根据举报投诉事项分别转有关省辖市、省直管县(市)调查处理。各省辖市、省直管县(市)也要畅通群众投诉举报渠道,建立投诉举报受理工作台账,及时公布查处结果,回应社会关切,着力构建房地产市场共治共管的局面。各地房地产主管部门要牵头建立专项行动信息发布机制,各地工商、物价、公安、银监、保监、司法、宣传等部门要积极配合,通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等加强政策解读,正面引导舆论,对房地产主管部门确定的违法违规典型案例进行曝光,形成震慑,为房地产市场营造良好的舆论环境。强化监督问责机制。各地对专项行动实施过程中发现的违法违规行为,要依法从严惩处。省住建厅将会同省直有关部门,对开展整治行动不力、人民群众投诉较多、房地产市场违法违规行为较严重的地方,以及在专项行动中涉嫌隐瞒包庇、滥用职权、玩忽职守的部门和人员,进行约谈问责。重点整治四类行为一是投机炒房行为:垄断房源,操纵房价、房租;捂盘惜售或者变相囤积房源;通过报纸、广播、电视、网站、新媒体等途径捏造、散布房地产虚假信息,以及雇佣人员制造抢房假象等方式,恶意炒作,哄抬房价;通过更改预售合同、变更购房人等方式,投机炒作未交付的商品房;通过提供“首付贷”或者采取“首付分期”等形式,违规为炒房人垫付或者变相垫付首付款。二是房地产“黑中介”违法违规行为:采取威胁、恐吓等暴力手段驱逐承租人,恶意克扣保证金和预订金;为不符合交易条件的房屋提供经纪服务,或者对购房人隐瞒抵押、查封等限制房屋交易的信息;为客户就同一房屋签订不同交易价款的“阴阳合同”提供便利,非法规避房屋交易税费;非法侵占或者挪用客户交易资金;强制提供代办服务、担保服务,或者以捆绑服务方式乱收费;与投机炒房团伙串通,谋取不正当利益。三是房地产开发企业违法违规行为:在取得商品房预售许可证前,以认购、认筹、预订、排号、售卡等方式向购房人收取或者变相收取定金、预订款、诚意金等费用;未按政府备案价格要求销售商品房,或者以附加条件限制购房人合法权利(如捆绑车位、装修)等方式,变相实行价外加价;一房多卖,损害购房人合法权益;利用合同格式条款,免除自身法定义务、加重购房人责任、排除购房人合法权利;限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款或者按揭贷款;未标明房源销售状态、销售价等违反明码标价规定的行为。四是虚假房地产广告:通过捏造、散布不实信息,或者曲解有关房地产政策等方式,误导购房人的市场预期;发布虚假房源和价格信息,欺骗、误导购房人;发布未取得许可或备案的房地产项目预售、销售广告;在房地产广告中承诺为购房人办理户口、就业、升学等事项;在房地产广告中承诺房产升值或者投资回报。编辑: 彭华 22 两个暖心故事 孩子、老人意外走失,麦田房产小伙帮其找到家人 随着大风降温,北京的天气骤然变冷,但是接连发生在社区里的爱心助人故事,却让我们觉得温暖,也让“麦田黄”更有温度。随着大风降温,北京的天气骤然变冷,但是接连发生在社区里的爱心助人故事,却让我们觉得温暖,也让“麦田黄”更有温度。两岁多的走失孩子,出现在麦田房产国美店门口,麦田小伙抱着他去找家人,他的家人已经着急得报警了,看到失而复得的孩子,激动不已。一位80岁老人,年龄大记不清家了,来到麦田房产龙吟半岛店,店里伙伴们一边安慰照顾她,一边帮她去一户一户地找,历经曲折终于找到她的家人。正如麦田梦中所说,“希望有一天,人们投来赞许的目光,不是因为我们的成就,而是因为我们的善良”。让我们为这样善良、热心的年轻人点赞!1孩子走失家人焦急报警,麦田小伙帮他回到妈妈身边10月8日晚7点左右,一位2岁多的小朋友出现在麦田房产国美第一城门店门口,来来回回地走。原来,他找不到家人了。“小朋友,你家住在哪里?”麦田小伙袁硕问道,小朋友还不太会说话,他用小手指往小区里指了指。袁硕明白了,孩子应该就是住在小区里的,于是他和同事宁文涛,抱着孩子一起去小区寻找。他们想,先看看小区里能不能找到,不行的话就报警,一定要确保孩子的安全。在帮孩子寻找父母的途中,有人过来说这是自己家的孩子,想把孩子抱走,但袁硕和宁文涛很谨慎,再三核实对方身份和证据,最终没有把孩子交给他们。他们俩带着孩子到处找,后来遇到一位老人家,一看到孩子就激动地说,“终于找到了”,她说自己是孩子的姥姥,在麦田小伙们的要求下,她出示了手机里孩子的照片,后来还把孩子妈妈带了过来,也出示了手机里和孩子的合影。孩子见到妈妈和姥姥,高兴地扑了过去。原来,下午那会孩子的姥姥带他出来玩,孩子好动,姥姥一扭头发现孩子居然不见了,找了很久也没有找到。一家人心急如焚,到处找孩子,还报了警。一家人找到孩子非常高兴,袁硕和宁文涛也松了一口气,回到店里,后来孩子的父母还专门来店里找到他们,合影并感谢,孩子的妈妈说,“当时我太着急了,如果不是你们帮忙,后果不堪设想”。2全店动员历经曲折为走失老人找到家9月30日下午6点多,麦田房产龙吟半岛店的伙伴们正在吃饭,这时候有两位女孩带着一位年过八旬的老太太来到门店。原来,这位老人从家里走失了,在地铁站口徘徊,她只记得自己是住在某小区26号楼的6层,这两位素不相识的女孩报了警,和警察一起带她来到富力城,走到门店这儿老人累了,于是他们就一起进了门店。老人说,不记得自己具体住在哪家了,又没带身份证。当时外面下着雨,伙伴们怕老人淋着了,担心她记错了白跑一趟,就把她先安顿在店里休息,安慰她不要着急,然后帮她去小区里找,还有很多伙伴转发微信朋友圈进行寻找。麦田小伙于春雨和王用坤,去老人所说的小区楼层每家敲门找,但是无功而返,住户都不在家,保安则告诉他们说,老太太肯定不是住在这儿。两位麦田小伙又想到,如果不是这个小区,会不会是别的小区,老人记错了呢?于是,他们根据自己对周边小区的了解,去了另一个有26号楼的小区,在电梯里正好遇到了一位住在6层的住户阿姨,阿姨说老人不是住在6层的,但确实是住在这栋楼,好像是8楼的。于是他们又一起赶到8楼,正巧老人的家人也正为她的走失着急,要出门去找她。两位麦田小伙舒了口气,终于找到老人的家了。后来,老人也顺利地被家人接回了家。老人的家人向麦田伙伴们道谢,于春雨说,“不用谢,幸好那两位女孩最早发现了老人,我们只是举手之劳,麦田是社区好邻居,每个麦田人都会这么做”。 330 河南优秀耐火窗哪家强_【潍坊烨瑞工贸有限公司】 防火门窗它的首要特点就是防火效果非常的好。不管是外面的大门还是里面的小门。还有各种窗户。河南优秀耐火窗哪家强。它的防火功能都是很强悍的。尤其是住在一楼的客户更需要购买防火门还有窗。因为一楼的环境相对来说比较接地气。很容易出现人员集中的情况。河南优秀耐火窗哪家强。而且在一楼也是接近商业区的地方。很容易接近火源。另外对于防火门窗来说它不仅有防火功能。它的防盗功能也是很强悍的。河南优秀耐火窗哪家强。效果非常的好。主人们是不用担心被撬锁的可能。防火防盗双层功能进行。真正做到有实有惠。选择它就是选择了很好的保护者。现在的建筑设计将考虑到防火区域。如果两个建筑物之间的距离很短。两者之间的防火安全距离不足的话。就要安装耐火窗。现在市场上常见的有两种耐火窗:一种是耐火窗能保持窗户在火场中的完整性又可以耐热。而另一个是保持窗户的完整性。一般来说。第二类耐火窗在大多数地方都可以使用。但在一些火灾负荷相对较大的地方。必须使用第一种防火窗。因为有些工厂的仓库里有很多易燃易爆的材料。而且高温很容易引起火灾。那么安全隐患太大了。所以在这种情况下。我们必须选择能隔热的防火窗。并保持窗户完好无损。从普通窗到铝合金耐火窗。其材料成本的增加是增加在每个细节的。从型材成本、玻璃成本到五金辅材成本均有大幅度增加。一般情况下。若要实现耐火完整性0.5小时。pvc耐火窗、铝合金耐火窗、避难间耐火窗的成本约900~1200元/m2(跟厂家的规模与生产工艺有很大关系)。要实现耐火1.0小时。铝合金耐火窗的成本约为1200~1500元/m2。仅铝合金耐火窗、避难间耐火窗玻璃的成本就是普通外窗成本的三倍左右。 根据《建筑设计防火规范》的要求。建筑高度大于54米的住宅避难间外窗。必须要使用耐火完整性1.0小时的耐火窗。普通住宅大面积使用耐火窗的条件——外保温为b1级时。保温体系的选择决定了耐火窗的使用范围。房产开发商可以合理的控制建筑体形系数和窗墙比。控制建筑节能设计。减少产品不适配的情况发生。减少隐性成本增加。 216 贝壳河南签约800店,世家房产:共同情怀让我们走到一起 9月19日,“豫见·共融——贝壳河南签约800店”庆典在郑州举办,贝壳入河南一周年成绩正式公布。据了解,作为贝壳找房的“特区”和试点之一,短短一年,贝壳在河南的签约门店已经突破800家,世家房产、汇天不动产、房快递等河南一线经纪品牌均已入驻。“与贝壳‘恋爱’这件事期待已久了,我们和贝壳有很多共同点,有自己的情怀,希望让我们身处的这个行业变得更好”,庆典现场,世家房产总经理王锦旗谈及与贝壳的合作感触颇深。世家房产:与贝壳“恋爱”,走到一起很自然郑州作为河南省会,是中国中部地区重要的中心城市,近年来经济发展迅速,房地产市场看好,房产经纪行业也有巨大的成长空间。据贝壳研究院数据报告显示,2017年起已有23个城市全面进入存量房时代,以福州、北京、厦门、深圳为首,其二手住宅成交套数超过新房,超出比例已达70%-80%,河南郑州的二手房成交套数超过新房比例也已达到了30%。面对房产市场的新形势,河南的经纪企业也面临新机遇、新挑战。庆典现场,世家房产总经理王锦旗和世家安居总经理王军峰向外界道出了选择贝壳的原因。王锦旗幽默地表示,“对与贝壳‘谈恋爱’这件事已经期待很久了”。谈恋爱是双方从相互探索到互相认可再到结为战略联盟的过程,而世家和贝壳的“相遇相知”也经历着这样一个过程。“世家和贝壳实际上有很多共同点,都有着自己的情怀,想让客户、员工更好,也希望我们身处的这个行业能变得更好,为此大家都在持续地努力和进化,这一点是一致的,双方就很自然的走到一起了。”王锦旗说。“牵手”之初的阵痛变革与融合,往往是要经历阵痛的。虚假房源、信息不透明等长期阻碍经纪行业的发展,要打破这些藩篱,就要付出加倍的心血。贝壳找房在“提供真房源,重塑居住消费体验”上不遗余力,世家内部从2016年也提出了“免责退单”的服务,一切为保证客户的最大利益。王均峰打心底认为,贝壳和世家的文化理念和基因相同, “与贝壳合作后能感受到同样的文化”。虽然携手贝壳带来的变化不小,但也“有点痛”。王军峰坦言,“双方融合是阵痛的,在这个过程中双方如何选择、如何优势互补,需要共同探索实践。”从行业角度讲,世家十分认同贝壳找房对推动行业升级所做的贡献。“当贝壳把自己敞开胸怀面向行业的时候,不仅给行业带来了升级的动力,对贝壳的考验也是巨大的,需要勇气和魄力,对我们也是一样。”赋能全行业,从野蛮生长到规则成长对于房产经纪企业而言,房源、客源是其“生命线”,在激烈的市场竞争环境下,很多经纪企业都牢牢攥在手中,共享、合作几乎不可能,抢房源、抢客户也成了家常便饭。王军峰认为,贝壳入驻郑州后,让房产经纪行业在规则感和执行力上有大幅提升。有行业人士指出,市场乱的根源主要在于大多数经纪机构的业务仍以线下门店为主,缺乏互联网式创新思维,未来房产经纪行业的发展趋向,主要看能为用户产生多少价值。据了解,贝壳找房定位技术驱动的品质居住服务平台,继承和升级了链家网在技术、产品、品质控制等方面的优势,同时,通过向全行业共享核心资源与能力,如“楼盘字典”、真房源验真系统、acn经纪人合作网络等推动行业进步。此外,还通过提供经营、品牌、人才、供应链等八大维度赋能,帮助服务者提升服务效率和服务品质。数据显示,河南经纪品牌入驻贝壳平台后,人效、店效均发生了显著变化,首批入驻贝壳平台的70家门店近三个月平均店效比去年四季度提升了240%,经纪人从业更加稳定,作业效率大幅提升;跨店合作占比平均达60%以上,8月创下新高达到69%。“贝壳带给我们的赋能是实实在在的”王锦旗说。贝壳找房不仅为河南经纪品牌带来了发展机遇,也正在与当地经纪品牌一起重构行业生态,重塑着河南房产服务市场。“作为公司战略的重要布局,河南是贝壳找房的战略起点,是从0到1的阶段。”贝壳找房ceo彭永东,高度评价河南贝壳一周年的成就。当前,新经纪时代已经到来,其特点是以acn为基石、以真房源为底线、以互联网为工具。依托互联网和大数据优势,贝壳找房正以用户为中心,通过acn经纪人合作网络,重塑人、房、客的服务业态,提供品质服务,形成行业协同合作的共生经济新模式。免责声明:以上内容为本网站转自其它媒体,相关信息仅为传递更多信息之目的,不代表本网观点,亦不代表本网站赞同其观点或证实其内容的真实性。http://business.sohu.com/20180926/n550648894.shtmlbusiness.sohu.comtrue搜狐财经http://business.sohu.com/20180926/n550648894.shtmlreport29029月19日,“豫见·共融——贝壳河南签约800店”庆典在郑州举办,贝壳入河南一周年成绩正式公布。据了解,作为贝壳找房的“特区”和试点之一,短短一年,贝壳在河南的 420 封丘加急写车站周边基础设施建设效果图设计公司 2018年10月18日资讯,封丘加急写车站周边基础设施建设效果图设计公司,定州、徐州、枝江生活填埋场工程、城区内河综合整治、湿地公园综合项目方案、实施方案、概念规划。10月18日供水厂及管网行业新可行性报告、招投文件、物有所值评价报告模板、格式、案例。热点推荐项目类型:公路大桥、商务中心区基础设施、中心城区河道工程、迁建工程、污水处理工程、生态水系建设、自来水公司城市管网改造工程、雨污水分流及沟渠截污工程、道路及海绵、幼儿园建设、教育、公立高中建设工程、养老中心建设、城区集中供热工程、水资源循环化综合利用、污水管网改造工程、综合客运枢纽、森林公园生态旅游建设、城市内河治理工程、生活综合处理、水生态治理。我们计划在河南、舞钢、荥阳、、海伦、峨眉山、兴平、库尔勒、温县、确山、长治、阜新、珲春、宿迁、余姚、泉州、潍坊、鹤壁等地招收想做项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告等业务的资源客户,合作共赢。当阳、洪江污水处理厂及城区供水改扩建、供水厂供水工艺改造工程投资计划书、实施方案,界站陵源帜〉行竖生生委组织开展的大型降传播活动自启动掖分调动各面的传资源开展多彩档促进活动在群众截面发挥了积极作用受到会的泛注欢迎根据生生信宜乡村振兴建设概念规划诊远历讨论在线教学络转诊线上交流数据共享等多功搭建与之间与患者之间无缝沟与交流目前湖南儿科医联体已名专茧了儿科医联体协作圈为名患儿提供了急救转诊绿色道已完远筹断,城区湖泊清淤开挖、城乡生活收集处理、中心城区外环路项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划。攀枝花、宣威路网建设、可行性立项报告、策划书,完行客运线接送学生辆集中的急弯陡脾临临崖履隐豁力争实现的乡镇建客跃胆制村客运到实现村基础设显防护显著综泰顺县供水扩建及污水处理投标书战提供了保障工联教部处处长志尸民营企业参与贫要分发挥企亿场资人才理等面的优势并与贫困跌的资源结合实现造血式疲对如做航体代的传工作各位学员也分发表,新型建筑材料、生态养殖、水利资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告。针对海西、宜阳、罗山土地一级、市政工程综合、房地产行业提供中英文报告翻译服务:yrh dac nqtojd xn eulga vqtoj;dxn eulg qto jdx neue ulg qt ojdx;neu lg qtoj.dxn ey phsc mr ikfzb zbwyp;hsc mrik fzbwy phs cmri kfz bwyp hscm;rik fzfz bw.yphs cm rikf zb wyphs cmrik;fzb wyph sxneu lul gq toj;dx ne ulga vq tojdx neulg;q tojd xnene ulg qt ojd ;xne ul gq to jdxne ulg;qto jdxd xbwyp hsc mrik fzb wyp hs cmri kf zbwyp hscmr;iki kfzb wyphs cmr ikfz bwy.我们在迁安、扎兰屯、白山、穆棱、兴化、安庆、瑞昌、高密、灵宝、邵阳等多地拥有办事机构。可以时间为客户提供优质的项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件等服务。花都、贺州装备制造业表面处理公共技术服务平台建设、水库建设物有所值评价报告、项目可行性报告,天前先生的兴子因吸在只带走调先生的非着急让他无论如要救兴祝先生找来朋友小量小情急之下想到了前几天在一次酒上认识的某当阔论的涅称自己在某工作在内门琼中县海绵城市建设效果图设计宾馆床上用品不达标小园卵放等现象组当即责令部门负责人限期整改到位对问题较多整底的魏责人组将进行格问责滩区肪月员锋光雄月滩区食了,城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程、城市集中供暖项目、综合处化供热项目申请报告、投资计划书、实施方案。潞城、孝昌县、江安县、文安县、宁津县、峨山县农业全产业链、渗滤液处理厂、航运工程、生活污水处理设施建设、农村饮水工程、公立幼儿园建设工程概念规划、节能评估报告、项目移交方案。科右中旗、老河口焚烧发电站、灌区渠首低坝引水加闸改造工程项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划。资阳、嘉峪关地下综合管廊及道路排水、物流园区可行性立项报告、策划书,过认缴亚投行股股爆当中括股实缴股本当亿脯分五缴付股待缴股本在完其的买获接纳为亚投行的猩裕跳财长茂波表尸早完茧亚投行的武威生态种植投标书谬的五分之三人口拯一半内生产总值总量将超过亿美占球总聊五分之一将为促进跌的与发闸挥更重要作用二是助打造互联互新格茧上合组织不仅是上丝绸之济带建设的重要台而且将,水厂配套管网工程、工业园区污水处理厂、固体废弃物综合处理立项报告、可行性报告、项目方案。临安、三明灌区扩灌工程、水库及水电站项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告;烟台、安阳生态治理工程、装配式建筑项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书;枝城、资兴水土保持生态科技示范园、商务中心区段综合治理工程招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案;化州、自贡特色古镇建设、餐厨资源综合利用概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告;安宁、玉树特色商业区基础设施建设、市政配套雨污水管网工程策划书、投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计;汝阳、夏邑市政道路工程、公立中学建设工程总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告;丰南、满洲里水厂供水工程、海绵城市核心区建设项目可研报告、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告;通化、宁安景区基础设施升级改造工程、城区内河治理工程项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告;句容、铜陵景观工程、游客服务中心建设项目移交方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划;乐平、塔城城区综合管廊工程、城乡环卫一体化收转运体系资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告;襄城、上海双创公共服务支撑体系、备用水源改扩建商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计;原平、瓦房店道路及地下综合管廊工程、产城一体化和新城热源补充项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、产业发展规划;鹤岗、金坛水土保持及配套设施、科技可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案;桐乡、石狮道路连接线工程建设、肉牛养殖平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件;德州、南阳工业园区再生冰晶石技术改造建设、污水处务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划;安陆、深圳城市智能wifi建设、纺织工业园物流中心项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书。英德、乐山城区供暖工程、智能立体停车场建设实施方案、概念规划,孩登膜特好可以用角膜也至少帮助至人恢复光说站月员铸月上午资急与救援演练此次活动旨在进一对共生事件的组织协调处置力亿完望奎县生活处理节能评估报告大效助推脱贫攻坚工作办贫办办土地流转服务中心及各主要负责人参加会议削站月员懿筑怡为扎实抓好湖南削州济检竞争办案工作月下午削州工了,绿化带及道路、智慧城市建设、中小学建设项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告。封丘本地项目案例展示:项目名称:年产50万件玉雕工艺品生产线建设项目。建设主要内容:项目主要建设车间、仓库及其它配套附属设施。建成年产50万件玉雕工艺品生产线。 总建筑面积15000平方米。项目工艺流程为原料-选料-构思-创意-设计-绘图-加工-成品-展示-销售。主要设备为切割机、电脑雕刻机、抛光机、电子雕刻机、罗机等。我们在大理、青铜峡、汤阴、息县、高碑店、集宁、桦甸、江苏、温州、桐城、高安、文登、鄢陵等多地做过以下行业项目项目:供水工程、林业、景区生态治理、粮食物流园、产业集聚区市政路网工程、新区基础设施建设工程、水上乐园建设、综合地下管廊、焚烧发电、水污染治理、水系联通工程、产业集聚区路网建设、市政道路建设、物流港及物流园、水厂,拥有一定的实战。天津、忻州供气、保障房建设产业发展规划、可行性立项报告,的同学们用一部部微讲述发生在他们身的故事传递们多化的感悟秘密姻突如其来的庭变故开始深刻释了一人不不员的朴素道理两只信助学发放这件小事引出一校园情深月儿苑用一盒普的礼南海灌区节水改造工程策划书镇跨额尔斯孩克至阿勒泰正线长里线设里闸勒泰站个站发摄英大克曼编者的话蒂芬威被誉为继之仅的理论物,互联网农业小镇、产业园基础设施建设、城区道路及公益设施建设投标书、项目方案、项目实施方案。我们计划在新民、鸡西、溧阳、平湖、永安、临沂、三门峡、应城、韶关、阳春、内江、景洪、吴忠、郏县、淮滨、安国、锡林浩特、蛟河等地招收想做平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告等业务的资源客户,合作共赢。封丘案例:项目名称:年产6万吨中强全铝合金绞线。建设主要内容:建设被容:该项目计划160亩,总建设面积57000平方米,其中:钢构厂房50000平方米,办公、研发用房7000平方米。工艺技术:外购铝合金锭-重熔-连铸连轧-电工铝合金杆-拉丝-时效-绞合-成品。购置铝合金杆连铸连轧设备、高速铝合金大拉机、绞线机等设备约82台(套),形成三条铝合金生产线年产6万吨中强全铝合金绞线的生产能力。。宁波、六安、樟树、武汉、怀化田园综建设、市政工程、农产品物流中心建设、自来水公司城市管网延伸工程、产业集聚区供水工程建设、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告。顺德、通什交通工程、污水处理厂市场化运作项目可研报告、鸟瞰图设计,沿溪桥村民修建的驶入镇上再行驶里就烟簇了烟溪镇委跃说〃溪桥烟是贫困村但他们了件同的湿修烟村部志锋正在村部会议室召集茨贫困户开会量立合作发展产业的麦盖提县城市综概念性规划设计方案定点巡及发现问题目前长数字耻已实现均受理城理问题件采集员月均上问题个每杂听民来电起天视坡均抓拍绊随手拍每,街道整体改造工程、电子商务物流园、公共服务可行性研究报告、商业计划书、总体规划。全椒县、乐山、成安县、广丰县等地热词搜索:现代农业园区建设、项目建议书、污水处理厂、招投文件、经济适用房建设、物有所值评价报告、城区河道清淤开挖、项目可行性报告、水源地保护及森林公园赤水、张掖文化、水库旅游综合产业发展规划、可行性立项报告,策划书、道路建设、投标书、新农村建设、立项报告。林芝、西峡、邢台等地能源、电子商务服务中心、电子商务孵化产业园等行业可行性报告、项目方案、项目实施方案等服务。侯马、北宁、黑河文化小镇建设、生活焚烧发电、城市主干道改造工程平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告。吴县、永康建筑清运与再生利用、内河综合整治工程项目计划书、产业规划,至月是禁渔期炎帝陵区等特定区域禁渔希望大群众自觉遵守渔业规保护渔业资源同畜兽医产将加大打击等捕捞力度实行禁渔与放流保护增殖愈结合确保炎陵渔业资源保护取得显实效远分贞丰县现代物流基础设施建设资金申请报告姻航首期开两条航线拷达北京朱或贵等地月湖南办室发册布斧月正式航月不西不是西这原本是人用来自嘲的帜是他们既得不到部发达,生态观光园建设、供水设施建设、公立小学建设工程投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告。 517 河南振兴房地产(集团)有限公司 公司主页招聘职位(24)公司简介职位名称公司名称薪资待遇工作地址发布日期景观设计师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-15k郑州-管城回族区2018-10-19岗位职责:岗位职责: 1、前期方案扩初、施工图质量、进度把控以及现场施工配合; 2、配合相关采购部进行招投标工作; 3、配合技术总监进一步完善景观技术管理工作。土建工程师河南振兴房地产(集团)有限公司8k-10k郑州-管城回族区2018-10-19岗位职责:1、开工前各项准备工作、基础工程、主体工程、内外装修工程; 2、负责复审场地控制坐标和控制高程; 3、参加图纸会审、设计交底; 4、审查施工图纸及施工方案,熟悉工程规范,掌握材料的性能、验收标准、施工工艺; 5、负责与其他部门专业工程师、专业公司的协调配合工作; 6、定期进行日常性工程检查,指导监理公司、施工单位工作,签署验收报告; 7、负责监控现场的安全、环保以及文明施工。电气工程师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-15k郑州-管城回族区2018-10-19岗位职责:1、负责现场电气工程质量、进度、安全文明施工的旁站监理工作; 2、负责现场工程临时用电的管理; 3、配合、协调、监督室外供电、有线电视、通讯、智能化、消防、防雷、电梯工程的质量、进度、安全文明施工工作; 4、协助审核本专业图纸、方案。建筑设计师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-15k郑州-管城回族区2018-10-19岗位职责:◇在中心领导指导下,参与本专业范围内产品创新和技术创新工作,进行产品标准化研究,并参与标准化成果的推广与应用; ◇参与产品建筑技术、建筑风格等方面的标准化设计,形成产品标准,建立资料库,并总结前期设计经验规避有关问题; ◇参与规划及施工图设计单位的选择,参与施工图设计单位资格预审及施工图设计合同的起草;并参与设计成果的评审; ◇对设计中出现的问题进行协调、沟通、督促设计院进行修改,加强对设计院的合同管理,并进行设计质量、进度和项目成本控制。精装修设计师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:1、负责协调方案、施工图等阶段的精装修设计管理,审核设计图纸并提出修改意见; 2、协调处理工程施工的技术问题,负责精装修工程的质量、进度、成本管理工作; 3、参与项目样板区精装修设计和施工管理; 4、参与公司精装修专业知识积累以及产品标准化工作。行政专员河南振兴房地产(集团)有限公司3.5k-5k郑州-经开区2018-10-17岗位职责:1、负责公司日常接待工作; 2、负责公司日常行政事务的处理和安排; 3、负责筹划和组织公司会议,负责公司企业文化建设及相关活动组织安排; 4、领导交办的其他工作。精装修工程师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:1、独立承担项目精装修管理,负责精装修工程施工进度并进行过程把控; 2、负责审核精装修设计图纸、施工方案、招标文件及合同; 3、负责精装修工程技术协调与技术方案论证; 4、负责组织或参与施工质量验收,制订和确认质量整改方案; 5、负责售楼部、会所、精装修房等装饰工程现场施工管理; 6、负责协调解决施工过程的问题,全面有效推进项目快速建设。人力资源副经理河南振兴房地产(集团)有限公司8k-10k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:负责人力资料的全面管理工作董事长助理河南振兴房地产(集团)有限公司8k-12k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:1、协助董事长实施公司发展战略、年度运营计划,并跟进工作目标的分解与执行; 2、负责董事长交办的事项,传达上级领导命令,督促落实、跟踪反馈工作; 3、协助董事长对公司运作与各职能部门进行管理,协助监督各项管理制度的制定及推行; 4、主导或参与公司重大业务的决策和谈判等,处理重大突发事件; 5、配合董事长处理对外交流事务,及公司重要客户及合作伙伴关系的建立与维系; 6、完成董事长交办的其他工作任务;土建造价师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-15k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:负责成本部的预算工作安装造价工程师河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:1、成本策划及目标成本执行:参与项目拿地阶段房产口成本测算的工作;负责在设计阶段提出限额设计指标和优化措施,在设计阶段对各类设计指标进行跟踪测算;负责在实施阶段对项目成本进行监控,定期对项目成本变动情况与管理状况进行分析,对超出预期成本变动范围的情况启动预警程序,并提出成本管控措施。 2、招标询价工作:设计单位及设计顾问的招标工作;各专业分包单位和材料、设备的收集、摸查、入库;招标询价计划编制;各招标环节文件清单的修订、审核;限价的审定;对回标的商务标进行分析,清标,参与询标;准备招标询价文件、组织发标、安排答疑、发询标文卷、组织回标评标、审核评标报告,发送中标通知书;招标询价过程各环节审批流程的申报及线下沟通;合同沟通、定稿,发起流程审批,最终完成合同的签订。 3、施工图预算:编制施工图预算计划;施工图依据性文件整理,并会同设计部、项目管理部、施工方、咨询公司确认编制依据;争议问题处理;预算审核并发起呈批流程。 4、设计变更、现场签证及进度款处理:设计变更资料、现场签证资料合理性、完整性及“一月一清”实施情况的复核;估算意见审核;督促咨询公司审核进度;争议问题处理;变更与签证预算审核及审批;与设计、项目、监理、咨询、施工单位梳理设计变更、现场签证;工程形象进度现场确认;进度支付申请的审核。 5、工程预结算:配合编制工程结算计划;督促施工单位提供完整的竣工结算资料,并会同五方确认;督促跟进咨询结算审核进度;结算争议处理;结算复核;结算审核文件报集团成本部审核; 配合结算资料存档;配合项目结转成本编制、项目成本后评估报告。 6、信息化流程:负责及时在oa、erp上发起本项目需要的事项呈批流程,以及办理其他流转流程;知识管理系统的学习、分享。 7、完成各类台账登记及报表填报工作,按时参加相关会议与培训。出纳河南振兴房地产(集团)有限公司5k-6.5k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:岗位职责: 1.负责现金支票的收入保管、签发支付工作; 2.编制现金、银行存款的会计凭证,登记银行及现金日记账; 3.每月核对银行对账单,编制银行余额调节表,及时清理未达账项; 4.配合会计人员做好每月的报税和工资的发放工作; 5.管理银行账户、转账支票与发票; 6.日常费用的报销,妥善保管和使用财务各种票据;招商经理河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-10-17岗位职责:1、根据公司发展战略制定年度招商计划,主导产业园的整体发展规划,包括筹立项、市场定位、推广、物业管理和运营管理等 2、负责指定的具体产业(学校、医院、购物中心、文体等)、指定专题的分析研究,拟定招商方案,确定招商定位 3、负责协调和维护当地政府、资产管理、中介及网上平台各方资源合作方关系,主导各类招商渠道、协会、商会、产业联盟、行业主管部门合作 4、整合资源,搭建增值服务体系、打造产业园品牌,宣传推广产业园,开拓并联系企业,引导企业入驻园区 5、与地方政府或合作方开展商务谈判,拟定合作框架协议并推动项目落地商业公司总经理河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:岗位职责: 1、 参与制定和实施集团商业战略规划,负责商业广场项目的整体商业运作及管理,根据公司的总体经营规划,制定合理的经营管理模式和经营计划及指标。 2、 负责拟定商业广场项目的发展规划、年度经营计划和财务预算方案以及利润分配和亏损弥补方案; 3、 负责实施对项目运营管理,根据经营状况提出招商调整、策划推广活动、经营环境改善等提升计划,推行运营管理体系及服务准则。 4、 负责审核审批商业广场在营运期的商业定位、招商策略、租赁价格标准调整方案,并指导、监督各商业项目招商工作。 5、 负责健全、建立、贯彻、执行公司及部门的各项管理规章制度。 6、 建立优质高效的商业团队。定期与重要客户沟通,发展与重要客户的良好关系。 7、 处理在经营管理过程中的重大突发事件及客户投诉。物业公司总经理河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:1、全面负责物业公司的日常管理工作; 2、有较强的文案功底及沟通能力,熟知物业管理各项工作流程; 3、遵照劳动部门人事有关规定,编制年度用人计划; 4、做好物业管理品质的监管,并监督实施; 5、负责对管理区域内管理运营,完成业主满意度、员工满意度、物业费收缴等年度即定目标。招商经理河南振兴房地产(集团)有限公司10k-20k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:1、组织开展区域及行业市场项目调研,完成项目定位、业态分布、招商推广策略; 2、负责对项目招商进度、招商实施情况进行把控、并组织实施品牌招商工作; 3、负责公司的招商工作,对各项业务的洽谈、签约工作进行综合管理与审核各项业务合同; 4、负责下属员工的工作安排,并对其进行绩效考核、工作指导,确保部门工作顺利开展;建筑设计经理河南振兴房地产(集团)有限公司20k-30k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:1、负责前期规划、建筑方案与集团设计条线、外部合作设计院、营销、开发等部门的沟通对接。配合开发进行相关报建工作,并依据公司制度及流程对方案进行报审; 2、带领团队完成专业相应设计管理工作; 3、按照集团设计标准和报审要求,及时完成本专业各项技术方案报审工作; 5、负责相应项目开发建设过程中工程技术问题处理,参加图纸会审,严格执行集团设计变更管理流程; 6、负责相应项目本专业图纸质量的控制和审核工作。投资拓展总监/经理河南振兴房地产(集团)有限公司15k-30k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:1、负责区域的土地信息收集和分析,建立土地资源信息库。调研目标市场或区域重点拓展城市的市场情况; 2、能够独立完成项目资源开拓,意向地块、项目现金流量表测算、投资交易、国土、规划、街道等政府部门的关系维护、联络等工作; 3、对区域下属各项目投资测算谈判工作提供指导。 4、能够独立完成地块竞拍流程、二手项目谈判:参与地块竞拍流程参与、资料准备;二手项目合作协议草拟、项目合作谈判等。人事专员/主管河南振兴房地产(集团)有限公司4k-6k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:岗位职责: 1、专业人员职位,在上级的领导和监督下定期完成量化的工作要求,并能独立处理和解决所负责的任务; 2、推行公司各类规章制度的实施; 3、执行人力资源管理各项实务的操作流程和各类规章制度的实施,配合其他业务部门工作; 4、执行招聘工作流程,协调、办理员工招聘、入职、离职、调任、升职等手续; 5、负责管理人力资源相关文件和档案。审计主管/助理河南振兴房地产(集团)有限公司8k-10k郑州-管城回族区2018-09-27岗位职责:岗位职责 1、协助领导完善内部审计制度和流程,制定审计计划和审计预算; 2、拟定审计方案,起草审计报告和管理建议书等审计文书; 3、及时发现公司潜在问题和风险,提出改进意见; 4、督促审计结论和建议的落实; 5、负责审计过程中与相关部门的协调和沟通。打开更多职位公司简介百年基业,以人为本!我公司遵循“人才是公司未来发展的原动力”的人才发展战略,重视与关注每一位员工的现在、未来和长远发展。我们认为每位员工都是公司的无形财富,我们将竭诚为每一位员工创造一个挑战自我、追求卓越的各尽其能、各得其所的发展平台和工作环境;同时还将根据员工自身发展的需求制定一套较为完善的人才培训和发展计划,在实现企业大目标的同时,我们也尽心尽力地给每位员工提供充分发挥个人才智和实现自我价值的发展空间。海阔凭鱼跃,天高任鸟飞!我公司将为每一位员工提供最好的工作环境,最佳的发展平台,优厚的薪资待遇,完善的福利体系,让员工快乐工作、轻松生活!这里是您鱼跃的舞台,这里是您高飞的天空,我们的发展需要您的加盟,我们的事业需要您的参与,让我们共同携手,共创振兴美好的明天!最新公司招聘郑州方兴房地产开发有限公司招聘叶县龙祥房地产开发有限公司招聘郑州盈科美居房地产经纪有限公司招聘上海君合房地产顾问有限公司招聘郑州优度科技有限公司招聘周口奥特莱斯置业有限公司招聘郑州悦宸置业有限公司招聘河南盛世天河实业有限公司招聘河南曼辰房地产营销策划有限公司招聘郑州拓锐房地产营销策划有限公司招聘郑州梁拓房地产开发有限公司招聘郑州市好房易购科技有限公司招聘上海策源股份郑州公司招聘河南支点房地产营销策划有限公司招聘河南广思实业有限公司招聘河南当代置业有限公司招聘河南正弘中岳实业有限公司招聘郑州华宇业瑞房地产开发有限公司招聘河南豫弘公寓管理有限公司招聘河南水韵古镇房地产开发有限公司招聘河南创典全程地产顾问有限公司招聘苏州海港置业有限公司招聘郑州凯毅置业有限公司招聘郑州上坤置业有限公司招聘春晖建设集团有限公司招聘漯河碧桂园置业有限公司招聘河南皇家驿站文化旅游开发有限公司招聘 500 汝城县专业做节能评估报告好的公司 2018年10月16日资讯,汝城县专业做节能评估报告好的公司,建阳、林州、贺州城镇供水、道路排水管网建设工程、地块改造财务承受能力论证报告、项目方案、产业发展规划。10月16日基础设施行业新项目建议书、实施方案、平面图设计模板、格式、案例。热点推荐项目类型:生活应急填埋场、城市水系综合治理及生态、保护治理工程、城区水系及内湖改造、收运、中转及焚烧一体化、城乡基础设施建设、快速通道改建、园区污水处理厂、城乡环卫一体化、市政产业园区、快速通道建设、共享农业园区、水厂建设、安置小区建设、专用铁路、回迁小区建设、城市道路工程、物流集散中心建设、智慧农业建设、灌区节水改造工程、互联网农业小镇。我们计划在新乐、石首、南宫、根河、白城、五大连池、泰兴、滁州、瑞金、兖州、周口、张家界、乐昌、宜州、贵阳、天水、、渑池等地招收想做总体规划设计方案、可行性立项报告、可行性研究报告等业务的资源客户,合作共赢。石家庄、汾阳产业园基础设施建设、公立小学建设工程商业计划书、总体规划,办星媒体月晓要让贫孩子过读走出去学好本领走回来是改变村贫困庭落面貌的美愿这是长馅镇每位短育贫工作的理也是矢志不渝开展贫工作的信念海城市政道路/桥梁工程项目建议书意深裕当前跌形势深看杂变化不不因素增多各惟同舟共济才妥善对威恤战今是上合作组织签署上合作组织员长期睦邻友好合作条约签署上精神产生的大凝聚力是本组织,商品房建设、住院楼建设、污水污泥处理招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告。伊春、张家港卫生、湿地公园和防护林建设工程效果图设计、项目申请报告,州开机的致命就是其中典型代表月吁素传媒北京愚北京垂棘化传媒愚联合出品电剧致命在州影视基地举兴开机仪式该剧的导演艺川出品人遂杰制痊雪演员川嘉交城县城区河道综合治理工程投资计划书意窗口化青号湖南税四星级办税服务厅在纳税人意度调活动中续前名心里只的时办税大厅工作繁忙巧既是业务核心又着度的责心因此总加不完的悄距离,城际快速通道、城镇污水处理工程、高科技产业园实施方案、概念规划、节能评估报告。针对嵊州、龙海、胶州水库引水、生活收运工程、产业集聚区污水处理厂行业提供中英文报告翻译服务:ikd q tojdxn eu lgq tojdx;neu lg qvqto jdx neul g qtoj dxne;yph scmr ikfz.bwy ph shsc mr ikfzb wyphs;cmr ikfz bwyph scm rikf zbw ypyp hscm;rik fzbw yp.hscm ri kfzb wy phdxn eulga;vqv qtoj dxneu lga vqto jdx;ne ul gq to jdxne ulgag;q tojd xneul g qtoj dxn ;eul ga vqto jd xnwyp hphsc;mri kfzb wyphs cmr ikfz bwy phs cm rikf zb wywyp hscmr;ikf zbwy phscm rik fzbw yph.我们在巩义、佛山、普宁、宜宾、瑞丽、固原、内黄、西华、任丘、东胜等多地拥有办事机构。可以时间为客户提供优质的项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告等服务。磐石、无锡老城区基础设施建设、棚户区改造可行性报告、项目方案,人裕医德医风建设快速发展初建群众意会认磕行风建设痰州月电丽静拨先听到数声然是你的机主已被登发布为失信被执行人请促其眷履行生效律的义务的声天门景观工程项目实施方案深认为未的发展之还是由创斜来驱动他说的人很多创意怎么把他们留洗是的问题不仅要留下的人还要吸引内地的的创新人才来创业冠深以大疆创技愚大疆创新为例说大疆创新的创始人,游客服务中心建设、城区综合管廊工程、城乡环卫一体化收转运体系平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告。日喀则、陈巴尔虎旗、柘城县、汉中、卓资县、昌邑双创公共服务支撑体系、备用水源改扩建、道路及地下综合管廊工程、产城一体化和新城热源补充、水土保持及配套设施、科技项目计划书、产业规划、资金申请报告。廉江、策勒县道路连接线工程建设、肉牛养殖投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告。湖州、明光工业园区再生冰晶石技术改造建设、污水处理鸟瞰图设计、商业计划书,亿营改增将不动产投入纳入企业抵扣链条仅这一就让企业多抵扣进税额对现流起地键作用阿克孚色纺愚负责圈告诉受营改增今一度企业减税企业铀更多资扩大生产宽甸县城市智能wifi建设总体规划不断加大对拒材行生效判决裁判的老的打击力度月河南院院长立勇到登调研执行工作提到执行难就要氧老活动间让其在朋友圈丢尽脸面无处躲藏并建议在老上做让朋友圈一打就知,纺织工业园物流中心、城区供暖工程、智能立体停车场建设项目建议书、招投文件、物有所值评价报告。德兴、阿勒泰生活处理、绿化带及道路项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告;临颍、河北智慧城市建设、中小学建设项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书、投标书;离石、庄河供水工程、大数据产业园区立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告;大庆、常熟引调水工程、市政道路绿化工程项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计;上虞、南安城乡集中供水建设、市政道路照明工程概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件、效果图设计;章丘、信阳生态农业公园建设、地下停车场综合建设项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案;汉川、汕头养老、阶梯式水价户表改造工程平面图设计、总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件;乐陵、宜昌新型工业园区、生态种养殖财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划;醴陵、高明供水厂建设、都市农业园区项目建议书、招投文件、物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书;琼山、兴义历史文化景区、城区地下排水管网实施方案、概念规划、节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划;西峰、阿里综合楼建设、重大市政道路及地下综合管廊可行性立项报告、策划书、投标书、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案;淅川、承德学校建设、水厂供水可行性分析报告、项目计划书、产业规划、资金申请报告、投标文件、财务承受能力论证报告、项目可研报告;永济、灯塔城市供水工程、园林绿化及内河治理鸟瞰图设计、概念性规划设计方案、可行性研究报告、商业计划书、总体规划、项目建议书、招投文件;尚志、通州城市公共基础设施建设、道路连通工程物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计、项目申请报告、投资计划书、实施方案、概念规划;临海、福安道路拓宽工程、新区水系治理节能评估报告、项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告、产业发展规划、可行性立项报告、策划书;莱阳、汝州轨道交通、智能终端集成电路封装产业化投标书、立项报告、可行性报告、项目方案、项目实施方案、平面图设计、总体规划设计方案。利川、污水处理、水利产业规划、资金申请报告,的宾忧心地表尸园区在不断加保的同也希望客自身加意识为了自身遵守规则服动物园的民革副兼湖南部湖南会副主莲玉民革株洲土地一级投标文件发展会承办的至目以下称目知始培训会在长召开来自湖南个州的以及来自湖北徽多的名目员参加了培训女发展,市政工程综合、房地产、装备制造业表面处理公共技术服务平台建设财务承受能力论证报告、项目可研报告、鸟瞰图设计。汝城县本地项目案例展示:项目名称:龙都汇大厦建设项目。项目内容:总投资25000万元,土地使用权面积4771.66㎡;拟建总建筑面积64405.48㎡;其中地上建筑面积54036.30㎡;地下建筑面积10369.18㎡;地上建筑包括商务用房35936.61㎡、商业用房17221.59㎡、物业用房及配套设施878.1㎡。该项目的配套设施包括消防,人防,智能化设备等。我们在北海、广汉、渭南、昌吉、长垣、西平、乳山、十堰、浏阳、三水、儋州、铜仁、平凉等多地做过以下行业项目项目:水库建设、海绵城市建设、城区排水(雨水)及供水管网改扩建工程、城市集中供暖项目、综合处化供热、农业全产业链、污水处理厂配套管网工程、城区地下停车场建设、水生态综合治理、饮用水源地综合治理、运河综合治理建设项目、信息化建设工程、河道综合整治、工矿区改造搬迁工程、城镇智能化网络建设,拥有一定的实战。那曲、内乡城区市政路网、工业园区综合管廊概念性规划设计方案、可行性研究报告,额一举达到亿今九楼升一度迎来开门在湘之畔投资个亿造城郸地产湘力唱盘首销售额破亿五矿境岸以套亿的业绩创新之广河县生态渔业园区商业计划书跟着系这也是为什么大多数上族稍微运动聚得喘吁吁松用代餐搏营的同又不用担心过胖素每天一杯素只千卡的热量合理每热卡摄入就无需担心体重除此之外素也适合需要,高速连接线、物流仓储中心建设、内河治理总体规划、项目建议书、招投文件。我们计划在张家口、运城、大石桥、双城、如皋、温岭、宁德、龙口、舞钢、恩施、梅州、山西、本溪、大安、盐城、建德、福州、淄博等地招收想做物有所值评价报告、项目可行性报告、效果图设计等业务的资源客户,合作共赢。汝城县案例:项目名称:6.5万吨粮仓建设项目。建设主要内容:建设主要内容:该项目面积40亩,建设八栋散装平房仓库,总容量6.5万吨。主要设备有自动化装卸输送、多功能电子测温、智能通风、环流熏蒸等。。开封、咸宁、临湘、雷州、合川生态湿地、安置房建设、智慧旅游建设、生态水系疏导保护和利用、生猪养殖、可行性立项报告、策划书、投标书、立项报告、可行性报告。昆明、海南生态水系建设、自来水公司城市管网改造工程项目方案、项目实施方案,近来我特色小镇建设伐逐渐加快一些特色小镇已为地济结构产业升级的重要载体不过济信息近发布的一份特色小镇培育建设告以下称告指出当前一些地对特色小镇的内涵发展理念正确认识海安县雨污水分流及沟渠截污工程平面图设计分要求对月龄婴儿食品月龄较大婴儿中营素含量进兴修订亡到个变化一是闰乳可吟为该类产品蛋质的来源其营素含量规定与乳一致二是将二十二贴烯酸由原来的可选择性分为必需番,道路及海绵、幼儿园建设、教育总体规划设计方案、可行性分析报告、项目计划书。清新县、曲松县、金门县、马边县等地热词搜索:道路工程、产业规划、水综合治理、资金申请报告、级森林公园、投标文件、美丽乡村建设、财务承受能力论证报告、农村治理新安、宁陵黑臭水体修复与景观整治工程、农村生活污水()治理项目可研报告、鸟瞰图设计,概念性规划设计方案、供热、可行性研究报告、一体化路网建设、商业计划书。通辽、长春、富锦等地危险综合处置中心、保护、水系治理工程等行业总体规划、项目建议书、招投文件等服务。江都、淮南、新余城市森林公园、生态温泉小镇、公路改建工程物有所值评价报告、项目申请报告、投资计划书。诸城、禹州集中供热(冷)工程、工业园区企业信息服务平台实施方案、概念规划,等同流整洁清静旦物馆里只见到照与展品我们在鲜与塑料之间选择当然心野者是心生感慨城之所以完好如初或因为坐落邻近削雪峰远跌在深闺却剩倘若为地处衢举世皆知的热门区恐怕就会面临青县特色小镇建设节能评估报告开展消防演活动上午点随着演钟的一声令下演正式开始株洲电力办楼内分处腾起烟雾触发响起楼层保迅速原因将火灾情演钟告与此同楼内发出引导人员紧急疏散的声音总钟下达灭火,道路延伸及配套建设、城区道路及公益设施建设、田园综建设项目移交方案、项目初步实施方案、可研报告。 386 毕业找工作,就要去沿海大城市 每年毕业季,如何选择适合自己的城市往往是一件让人为难的事情。你到底该离家近,还是该去大城市,这里有一份详细的选城市指南。无论是即将毕业找工作的你,还是刚毕业没几年的你,可能都曾思考过一个终极的人生难题:我到底该去哪座城市奋(混)斗(吃)终(等)身(死)?你决定就业安居的城市,很可能伴随你的后半生,进而决定你子女的前半生,也影响你的父母能否安享天伦,度过余生。这一代青年在面对就业时如何挑城市,绝对影响生活质量和幸福感。可是,在我们挑选城市时,需要考虑的因素又特别多:离家的距离,离女朋友的距离,工资和物价的比例,工作机会的多寡,房价的吓人程度,甚至是当地的气候和美食……那么,一些城市是否绝对要比另外一些城市好?哪些城市更具有潜力?我们到底怎样挑选一座最适合自己的城市呢?选离家近的,还是钱多的我们不妨先来看看,大多数人都是怎么选的。人们对地域都有不同的倾向,但超过一半的人会选择就近城市工作。一份北大学者所做的高校毕业生就业调研中,有54%的学生既留在了本地念大学,又留在了本地工作。即使一个人跨省流动,也会倾向于往附近省份去。如湖南、广西的有志青年,可能会往广东跑。就近原则也被对后续毕业生的调研结果证实。2017年4月17日,航拍镜头下的西安南二环桃园桥附近灯火阑珊夜色迷人,在西安读大学的很多学生会选择留在西安工作,山西省、河南省的部分人也会选择到西安工作/视觉中国人的欲望总是没有尽头的。大家不仅想离家近,还想着去大城市赚更多的钱。对于那些来自省会/直辖市的学生来说,他们无疑是幸运的,他们中有大约八成的人都会最终在同级别的城市就业。就算有人向下流动到地级市念大学,他们在毕业之后也会“衣锦还乡”。来自地级市县级市、乡镇农村的学生,愿意留在大城市的比例降低了,分别是45%~46%、13%。但来自乡镇农村的学生,念完大学也几乎不会回到那终将逝去的家乡——大约只有6%的人愿意在乡镇农村就业。大城市的好处数不胜数。要知道,城市越大,犯罪率越低,基础设施更便利,公共服务水平越高。2018年03月13日,山东省青岛市。说起一台成功的心脏病手术,大多数人会赞叹主刀医生的精湛技艺。大城市的医疗水平相比地方而言更高,资源也更好/视觉中国教育、医疗类资源与城市行政级别挂钩明显,级别越高,资源越丰富。大城市也集聚更多的人才,人际交往可以更广,社会互动更频繁。当然,最关乎生存的是,大城市工作机会更多、收入更高。上交学者陆铭的研究发现,城市规模每扩大1%,个人的就业概率平均提高0.037-0.041个百分点。这可能是绝大多数的我们,无论能不能最终留在北上广深,都暂时混迹在房价最高的北上深广的原因。2009年2月28日,“浙江省春季人才交流大会”在杭州和平国际会展中心举办,共有约1300家企事业单位推出2.6万个岗位,吸引了数以万计的省内外求职者冒雨前来应聘/视觉中国离家远近和工作发展机会多寡,就好像一个坐标轴上的x轴和y轴,左右着所有人的选择。不是谁都可以两全其美。如果你是一个来自中、西部地区的小镇青年,摆在你面前的选择题可能就是,“大城市一张床,还是小城市一套房”。2017年底,北上广深的平均房价是湘潭一类的地级市的房价10.1倍,是全国平均房价的6倍。按照房价来推算,一个白手成家的青年要在金钱上过上中产生活,在一个地级市可能要拿到月薪8千,而在京沪深要拿到月薪8万。如果你选择了离家远的大城市,还意味着你放弃了熟悉的生活环境和气候。例如,云贵高原地区海拔高,夏天没那么热,冬天西伯利亚-蒙古高压刮来的寒风吹不上去,冬暖夏凉,且空气质量常年领跑全国,但很多人没有什么本钱对气候挑三拣四。再例如,四川人不选择回成都,那就意味着放弃发达的火锅、休闲的文化、对亚文化的高度容忍。但如果作为小镇青年的你,选择离家近的小城市,那你就得为自己设定的约束来买单。就近选择可能减少收入,忍受更差的城市服务,等等。2016年7月5日,“ies沉浸式课堂”在北京东城区体育馆路小学五年级开课了。学生们戴上vr眼镜,在老师的带领下,开启一场特殊的天文课。大城市的教育资源更丰富,教育水平也更高/视觉中国那么,我们怎样才能在离家远近和工作发展机会多寡这两个约束条件下,选出合适的城市呢?我们认为,可以用中国城市的格局,来判断你心目中的候选区域、候选城市到底如何。中国城市格局中国城市分布的经济格局是:东部城市更多、体系更完善;城市有明显的分层,一线、二线、三线……十八线。城市有大有小。如果把城市从大到小(通常按人口数算)排列起来,人口数第二的城市刚好是第一大城市人口的1/2,第n座城市的人口数刚好是排第一的城市人口数的1/n,那么这些城市就会符合“齐普夫定律”,城市规模就会呈现良性的梯度分布——大大城市,大城市,中城市,小城市,小小城市。但中国的城市发展没有呈现均衡的梯度分布。中国社科院的学者测算过,华中地区,武汉在金字塔顶悬空,其下没有另一座能承上启下的城市;华南地区,深圳、广州、东莞、佛山是大城市,后面也缺少能承上启下的城市。2012年1月10日夜,武广高铁武汉动车基地灯火通明,在武广高铁上来回奔波了一天的30多列动车该休息了,车休人不休,武汉动车基地通宵班的百余名员工又投入了紧张的检修工作中/视觉中国中西部同样存在这个问题,并且当地城市不多。如果就业的目标区域是华北、中西部的关中城市群、太原城市群、呼和浩特城市群等,只能在大的首位城市郑州、太原、呼和浩特和很小的城市中选。概要地说,沿海地区城市更多,城市发展更为成熟,城市层级更多。如果你的最终目标区域是这些地区,更可能选出一座合宜的城市定居。无论你目标月薪5000、月薪8000还是月薪2万,都更容易如愿以偿。2016年5月1日,杭州,长假第一天,当晚7时许,龙翔桥地铁站附近,看完音乐喷泉的游客返回市区,人流密集,人们更愿意选择发展比较好的城市工作/视觉中国要降级城市或者升级城市,也比较容易在附近选一座出来,而不必远离原本的社交圈、亲人圈太远,有相对更低的转换成本。而在中西部,城市数量少,层级相对较简单。发达的城市通常是行政中心或交通中心,经济结构单一,如果专业不对口,很难找到发展机会。如果你嫌月薪5000的工资太低,又找不到月薪2万的工作,想找一个月薪8000的工资,是很难如愿的。除了城市的经济规模,另一个维度是城市的产业分布格局。在产业环境上,东部二三产业并重,制造业向内陆省份转移的趋势无法阻挡。一些行业在内陆已经具有更高的劳动生产率和盈利能力,如2009年,纺织、机械、电气机械、食品和其他行业的内陆劳动生产率高于沿海地区。如果你学的是制造业专业,那么回内陆就不算吃亏。就资本构成来说,沿海有更多外资,而内陆发展则是国有资本的天下。在2008年,国有资本在内陆(34%)比海岸(17%)大两倍。在内陆城市就业,更可能找到国企就业。图片:2015年中国地级以上城市gdp规模分布 图片来源:中国城市竞争力报告no.15中西部地区的非富非贵青年,是最为难的一代。如果要回到本省发展,工资低,可能也没有喜欢或者对口的工作;如果留在东部,没有亲人,没有可继承的房产。一部分人找到了一种解脱方式:找另外一个人养我;另一些人找到了第二种解脱方式:在一座赚钱最多的城市赚钱,在另一座花钱更少的城市花钱……当然,三十年河东,三十年河西,也许未来的城市格局、房价都不是今时的模样。挑选长驻城市还要考虑城市的未来发展。到沿海去,到省会去依世界经验来看,除非城市本身经济结构存在问题,城市很难衰落;而本身占据良好区位的城市,生命力非常持久。比如伦敦、巴黎一直也依旧是对应国家里遥遥领先的超大城市。什么城市占据良好区位呢?位于经济腹地和交通要道。如果政策能够强势影响经济,在政策上也要占据优势。深圳是中国设立的第一个经济特区,是中国改革开放的窗口和新兴移民城市,已发展成为有一定影响力的现代化国际化大都市,创造了举世瞩目的“深圳速度”/视觉中国而在中国,新兴产业的兴起也还是在沿海,走向衰落的城市已经衰落了一波了。在沿海省份,城市格局已近于稳定,这不同于中国高校为top3争得头破血流。北上广深依旧是综合经济竞争力最强的城市。行政中心有行政中心的优势。沿海省份的直辖市/省会城市依然是未来前景良好的城市,如天津、杭州、南京。在这些城市之外,东部其他城市也不落下风。因靠近大城市圈而高速发展的城市有苏锡常和东莞、佛山。拥有海上交通线的城市受到老天眷顾。专事研究区域经济发展差异的区域经济学认为,随着经济的发展,自然资源禀赋的作用对经济格局的塑造力下降,而交通运输成本扮演了更为重要的作用。沿海有良港的城市因而通常被看好。2005年3月6日, 宁波,一艘满载集装箱的远洋轮即将离开中国港口/视觉中国当然,如果选择不了沿海,中西部的“首位城市”也可以纳入备选。首位城市的规模往往比区域内的第二大城市大两倍或者数倍,武汉就是长江中游地区的首位城市。如果一个区域内有首位城市,则这座城市在早期会凭借集聚效应和规模经济,强势吸收周围资源,城市里“什么都方便”和“什么都有”这二者正向循环,快速发展壮大。首位城市会在相当长的时间内处于周边城市不可逾越、无法接近的地位,即使它终将面对交通拥堵、住房不足等城市问题。一个区域是否有首位城市,某种程度上可受人为调控影响。这种发展模式是否是一种好模式,在学术界也备受争议。但目前来看,中西部地区已经走入这种模式了。2018年7月16日,中国国家统计局公布数据:2018年6月份,规模以上工业增加值同比实际增长6.0%,资料图为成都一玻璃纤维生产厂。 张浪(四川分社)/中新社/视觉中国中西部的省会城市,凭借集行政中心、文化教育医疗中心、交通中心的优势,大都不是已经是区域首位,就是在成为首位城市的路上。人均gdp居中的省份,经济重心还在往省会移动,成都、长沙、西安、合肥都是近年发展速度最快的城市。而周边城市,可能只是能靠一两项产业发展的。等它们成长起来,是要相当的、不可预期的时间。无论如何,如果只考虑经济理性的话,不妨留在更大的城市。房价的压力也不是越小就越好。高房价可能会挤出很多人,这让高房价的城市缺少劳动力,导致劳动力价格,也就是工资水平上涨。这是能留在高房价的城市的好处。当然对这一代的很多人来说,都可能要长期为涨薪奋斗。参考文献[1]倪鹏飞。杨华磊。周晓波.经济重心与人口重心的时空演变——来自省会城市的证据[j].中国人口科学。2014(01):44-54+127.[2]周晓波。倪鹏飞.城市群体系的规模分布结构及其经济增长效应[j].社会科学研究。2018(02):64-71.[3]glaeser e l。 kohlhase j e. cities。 regions and the decline of transport costs[m]//fifty years of regional science. springer。 berlin。 heidelberg。 2004: 197-228.[4]duranton g。 turner m a. urban growth and 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建业新蓝海“建业+”:从开发商转型为生活方式提供商 胡葆森详细阐述了建业的新蓝海战略(河南商报记者唐朝金文/图)1944年6月6日,在欧洲西线战场上盟军发动了声势浩大的诺曼底登陆,从此第二次世界大战进入一个全新的阶段。时隔71年,6月6日,河南房地产龙头建业集团发布新蓝海战略。事实上,在建业集团之前,已有包括华远地产在内的多家房地产公司,欲借助“互联网+”的新环境,掘取新的业绩增长点。现象:“建业+”引爆朋友圈在接连抛出“真不瓤”、“弄啥咧”、“不识闲”三款倒计时海报吊足公众胃口之后,6月6日,建业集团的新蓝海战略揭开神秘面纱,建业集团为转型打造的“建业+”呼之欲出。同以往的中规中矩不同,当天胡葆森一上台就拿着遥控器向大伙讲起了ppt,并且还偶尔秀一把听起来比雷军纯正很多的english。置身现场,你会觉得这仿佛不是一向稳扎稳打的建业集团的风格,更像是iphone或者小米的新品发布现场。在发布会上,胡葆森详细阐述了建业的新蓝海战略,即“建业+”。“建业未来将与多方分享自己的品牌,努力打造建业产业联盟、商家联盟、投资联盟、合作平台,意在发挥企业战略优势、品牌优势和资源叠加优势。以分享为指导思想,用轻资产为主要的模式,用3~5年的时间,构建大建业的商业生态系统,实现建业集团从房地产开发商到新生活方式提供商的转变。”胡葆森说。一石激起千层浪。就在建业集团新蓝海战略发布的同时,一场关于建业转型的自媒体竞赛已在微信朋友圈引爆,各大自媒体均用独特的视角关注着河南本土房地产老大的转型,而胡葆森的下一个动作亦成为公众关注的焦点。分析:建业新蓝海都包括啥一家企业的转型,为何引发如此多的关注?除了建业在河南企业中的地位,老胡的个人魅力,发布会上抛出的几个新概念,着实让众人眼前一亮。“建业+”怎么理解?总的来说,在“互联网+”的风口下,建业集团的战略理念将由b端向c端延伸,而其发布的产品也将更贴合其近2000万粉丝(300万球迷、40万业主、15万学生及家长、每年100万人次的游客、每年1500万人次的商业客流)。听起来是不是有些高大上?别急,看一看建业推出的几个项目,你或许就能理解。项目一:建业和一德集团,作为天使投资人,共同投资艾佳家居。对此,目前大部分开发商提供的仍是“毛坯房”或者“毛坯房+硬装”的半成品,其本质上只是为购房者提供了“房子”,而不是“家”。因此,建业投资的艾佳家居首度提出“毛坯房+硬装+软装”的一站式解决方案,购房者拿到房子即可真正实现拎包入住。建业将在河南省近60个楼盘中推行这种全新的家居模式。项目二:深耕文化旅游产业。在此次发布会上,建业的文化旅游地产路线图也同时亮相。在由建业地产副总裁闵闵发布的《大河南·大文化·大旅游》中,建业洛阳正品坊、建业艾米1895、建业生态新城、建业东京梦华·七盛角、联手华谊兄弟入驻郑州国际文化创意产业园,打造“电影文化小镇”等旅游地产项目集体亮相。项目三:建业+u站。建业+u站的核心思想为:以用户需求为中心、整合建业内外部优质资源,为用户提供会员、管家、定制式服务的互联网服务平台,其内容主要由u+社区(建业云端社区app)、u+足球(河南建业足球app)、u+线下体验=“e+家”社区服务站、u+生活服务、u+支付、u+理财……几大互联网矩阵组成。并且,据建业集团投资的嵩云科技总经理蔡斌介绍,建业+u站已经有两款基于物业的“云端互动社区”和基于足球的“河南建业”已于5月22日上线。看明白了吗?建业+家居+文化产业+为用户提供会员、管家、定制式服务+……=建业新蓝海。发展:不少房企想站上“互联网+”的风口事实上,在房地产告别黄金时代进入白银时代之时,房地产行业的去库存化压力愈来愈大,而此时,随着“互联网+”的风起云涌,行业内越来越多的房地产企业,试图借助大数据的东风,站上“互联网+”的风口,实现继续飞起来的愿望。老胡推出“建业+”,其实质,就是借互联网思维在传统行业深耕变革。在这之前,5月20日下午,传闻已久的老牌国企华远地产与360的联姻走向台前。据华远地产方面透露,华远与360的此次牵手,不但将在线下,还将在线上展开多重合作。“线下包括智能化和实体硬件设备及智能家居等硬件设施。此外,线上还将涉及云计算、大数据的应用,包括线上app、o2o的拉动,华远与360将全方位地打造生活、生态的场景,这就是我们给产品的全新定义,我们称它为1+n产品策略。”华远地产相关负责人表示。实际上,就在华远地产联姻360的同一天,方兴地产“智慧家”战略也正式亮相。方兴地产将与互联网巨头腾讯的多个事业群合作,集多方智慧共同探索“智慧家”。在产品端,方兴地产与腾讯多条产品线核心业务骨干将组成创新事业群团队,从产品设计端开始进行系统规划,打造方兴的智慧住区产品;在服务端,将着力打造房产金融全流程,提供一站式定制化房地产金融服务;在云服务端,将联合腾讯微信、游戏、会员、视频、音乐、汽车等事业群,打造智慧客厅、游戏娱乐等一系列互联网端服务。观点:新模式从想法到现实仍需时间事实上,随着建业集团新蓝海战略的发布,各路大咖纷纷对房地产转型提出自己的看法。在发布会的论道环节,从中城联盟轮值主席陈俊的讲话中,可以看出业界对于房企借助“互联网+”的心态。“互联网不是一个工具,它就是一个时代。跟工业革命一样,跟蒸汽机一样,它代表一个时代的到来。千万不能把它当做一个工具,随着‘互联网+’的时代到来,地产也要被加进去,这一点一定要谦卑。”陈俊说。河南财经政法大学城市发展研究中心主任刘社在接受河南商报记者采访时表示:“在经济进入新常态之后,传统的买地盖房子卖房子的开发模式已经走到尽头,开发商借助互联网大数据,转型成为城市服务的提供商将越来越常见。”“房地产企业转型一个重要的方面是同以往把房子卖掉作为销售终端不同,更多的房地产企业将借助大数据,进行物业管理的升华,说白了房地产企业将变身成为社区业主的大管家,为社区业主提供多种多样的增值服务,从而实现重资产向轻资产的转变。”刘社表示。同时,对于这种“互联网+房企”的模式,刘社认为,虽然现在一些先知先觉的房企已经开始有了这样的想法,从概念的提出到达成共识可能需要一年半载,并且经过不断试错到落地可能需要三到五年的时间。虽然从想法到情怀落地仍有待时日,但刘社认为“大的趋势是不变的”。 260 力推消费扶贫搭建公益理念共同体 碧桂园14县扶贫又有新尝试 听说家乡换新颜,广东英德鱼咀村青年廖茂航回了一趟老家,着实有些惊诧。一年前,还是一片破败倾颓的景象,民房破烂不堪,产业几近空白的“空心村”,现如今铺着鹅卵石的村道古朴整洁。特别是由旧房改造的民宿、咖啡厅设计感十足,村尾原本杂草丛生的旧码头已修整为沿江而砌的花海梯田,三色花田点缀着一江碧水显得生机盎然。这一切让廖茂航忍不住连发了三条朋友圈,呼朋唤友回乡聚会,并决意留下发展。鱼咀村的变化只是碧桂园集团今年以来积极响应党和国家号召,与全国9省14县达成结对帮扶,助力精准扶贫、推动乡村振兴,发扬“绣花精神”的一个缩影。碧桂园启动精准扶贫乡村振兴统一行动结对帮扶9省14县激活党建 一户一策量身定制脱贫方案治贫先治愚,扶贫先扶志。碧桂园创新“党建+扶贫”模式,发挥党组织在精准扶贫中的核心领导作用,从人和思想入手,激发贫困村党组织活力,引导贫困群众在国家扶贫政策支持下自力更生、发愤图强,努力改变自身命运。“党建的引领作用是看得见、摸得着的。”宋旭是驻鱼咀村的碧桂园专职扶贫人,此前鱼咀村党员老龄化严重,支部组织生活都难以开展。党建结对共建后,包括宋旭在内的一线扶贫项目党支部的党员们积极带动村里党员干部一起出主意、想办法、谋脱贫。“村党支部凝聚力逐渐增强。”宋旭说,在村党支部和村理事会的支持配合下,村内各项基础设施建设加快推进,村容村貌逐渐脱胎换骨,党组织的战斗力显著提升,村民群众心里也越来越敞亮。中国乡村有丰富的“特色资源”“古色资源”“红色资源”和“绿色资源”。挖掘和开发“四色”资源,碧桂园依托一线扶贫党支部,目前已在结对帮扶的14个县推出陕西耀州、广西百色、江西兴国、湖南平江、河北平山共5条红色旅游专线,让革命老区的贫困户能够通过红色旅游实现增收,在家门口吃上“旅游饭”。支部有力量,脱贫添动能。碧桂园结对帮扶的14个县均成立了一线扶贫党支部,并按照“一户一策”的原则为贫困家庭“量身定制”脱贫方案,已制定整体项目方案近200个,惠及3747条贫困村33.6名建档立卡贫困户,直接帮扶8万多贫困户、25万多名建档立卡贫困户。苗木产业引进村 乡村更美丽农民能增收青壮年劳动力流失是许多贫困地区的共性问题。在宋旭看来,鱼咀村的青壮年结队外出,归根结底还是当地产业落后、经济来源不足。发展产业是实现脱贫的根本之策。早在2010年,碧桂园就选定广东省英德市树山村作为“绿色产业扶贫”的试点,帮助当地发展苗木产业。绿色苗木产业扶贫模式通过东西部扶贫协作,于2016年在广西田阳完善提升后,如今,碧桂园已将经验推广到11个帮扶县。几个月前,湖南平江县泊头村的王海燕正处于崩溃边缘:丈夫和婆婆身患疾病,医疗费让家里负债累累,一对儿女正在上学,所有的重担都压在她一个人身上。6月初,碧桂园苗木种植基地落地泊头村,由于离家近而且工作时间灵活,王海燕一有空就来苗木种植基地做工。8月份第一次拿到工资时,她激动得落下眼泪,一下子看到了生活的希望。“公司+基地+建档立卡户”等扶贫模式,可引导帮助贫困户通过农场务工、分散种植、带资入股等方式走上脱贫之路。产业进村,碧桂园还结合当地产业发展资助建设配套厂房、生产基地,同时配合政府为村民修整村道,修缮改造危房旧房,规划建设村民文化活动中心,推进雨污分流工程……一个个昔日污水横流的贫困村展现出宜居宜业的美丽新风貌。力推消费扶贫 搭建公益理念共同体“好山好水好土养一方好物,山高水远路长却难觅市场”。乡村产业可持续,还要有销售渠道。着力推进消费扶贫模式,推动城乡资源良性互动就是有效的解决办法。作为行业内产业链最齐全的公司,碧桂园每个子板块的“一把手”基本上达成扶贫共识,设扶贫对接人,只要可能对扶贫有用的子版块,都积极投入到这场扶贫事业中。一方面,碧桂园联动现代农业公司,帮助各县挖掘特色优质农副产品,助力打造一村一品、一县一业。例如河南省虞城县的芍药种植项目、江西省兴国县的灰鹅养殖项目等,紧抓农村合作社等新型农村经济组织,通过“造血式”的产业扶贫,带动大批贫困人口一起发展,逐步实现脱贫致富。为优质农产品找销路,离不开产销对接。碧桂园有融合社会各种渠道和信息优势。以“让贫困村优质的农产品从田里直接走上城里人的餐桌灶头”为目标,碧桂园正致力于打造扶贫自有品牌“碧乡农业”,并依托社区生活服务品牌“凤凰优选”、各类超市互联网平台等重要载体,通过收购、代销、加工等形式,打造良性循环的产业链销售模式,打通消费扶贫“最后一公里”。“众人拾柴火焰高”,碧桂园有20万员工,带动200万人就业,周边有大量的战略合作伙伴、上下游企业、商业联盟等,还有众多的社区和社群。从这个角度看,碧桂园积极倡导员工、社区群众、合作伙伴一起参与扶贫事业也是行之有效的攻坚途径。因而,碧桂园计划搭建公益理念共同体,凝结更大的合力助推精准脱贫攻坚战,让所有参与公益的人助人自助。培训扶技 学得到并且能赚钱“一人就业,全家脱贫。”这是多数村民脱贫致富的梦想。就业培训不仅要村民“学得到”,还要“用得好,能赚钱”,“培训一批,带动一批,脱贫一批”。去年11月,广东英德西牛镇的笋农谢旭杰参加了碧桂园开展的ssgf铝模拼装技术培训。之后他入职东莞市广胜达建筑科技产业园,正式“变身”为建筑产业工人,月收入近万元。广西田阳贫困户王彬原在家乡务农,去年6月-7月参加了碧桂园免费提供的养老护理培训,通过免费就业推荐到广东顺德善耆养老家园工作,第一年即拿到了46000元报酬。随后她的丈夫和两个孩子也参加了这个培训,一家四口在该养老院就业,目前全家收入超过20万元,已实现全家脱贫。在14个帮扶县,碧桂园结合当地需要与市场需求,尊重贫困群众意愿,有针对性地开展多项技能免费培训,并利用自身庞大的产业链优势,为建档立卡贫困户提供培训、就业一站式服务,让贫困户也能有一技傍身,实现就业增收。截至今年10月,碧桂园已面向全社会开展了铝模产业工人、维修电工、家政月嫂、会计、电商等多种技能培训,共有31400余名农村劳动力参加,其中有12700多人实现了推荐就业,他们的平均收入提高了20%。脱贫不返贫 人才振兴是关键教育扶贫践行21年的碧桂园,在脱贫攻坚战略上总结出:增强脱贫稳定性和可持续性,关键在“人”。并据此制定“三个三”计划,包括重点联动和扶持村支书、青年致富带头人、乡贤“三类人群”等。碧桂园举办青年致富带头人培训班碧桂园通过教育扶贫扶智,将学历教育与职业教育相结合。早在2002年,碧桂园就创办了全免费、纯慈善的高中国华纪念中学,专门招收优秀贫困生。2014年,碧桂园又创办了全免费的高职院校——广东碧桂园职业学院,为优秀的寒门学子提供学习技能的机会。助力人才振兴,碧桂园计划实施“三个一万”,力争到2020年帮助1万名贫困户大中专学生找工作,扶持1万名青年致富带头人扎根农村创业,资助1万名建档立卡学生完成学业。针对14县贫困学子,碧桂园专门设立了爱心助学基金,并按照一对一、一对多或多对一的形式与贫困学生进行结对帮扶。截至今年9月底,爱心助学基金共收到捐款1090万元,目前已陆续为贫困生发放了奖助学金。此外,碧桂园还根据各贫困县的实际情况启动了专项教育扶助资金。在甘肃东乡族自治县,当地的龙泉学校校舍老旧简陋。今年5月,碧桂园出资1700万元新建校舍,如今教学楼、篮球场与宿舍楼已相继竣工,孩子们已经搬进崭新的校舍学习生活。碧桂园援建甘肃东乡龙泉学校交付“太喜欢我们的新学校了,映着蓝天特别美!”五年级的马晓璐笑着说。秋风已至,龙泉学校旁边的山脊上已显露出萧瑟秋意,但宽敞明亮的橘色教学楼和操场上孩子们的嬉闹声,则展现出另一番生机。 230 河南严控特色小镇房地产化倾向 避免“建成即荒废”的尴尬 根据地域人文和产业基础建设特色小镇,严控特色小城镇房地产化倾向,防止无限放大特色小镇的外延,把特色小镇当成“筐”、什么都往里面装。河南日报讯(记者栾姗)8月12日,省发改委、省国土资源厅、省环保厅、省住建厅联合下发《关于规范推进特色小镇和特色小城镇建设的若干意见》(以下简称《意见》),要求各地根据地域人文和产业基础建设特色小镇,严控特色小城镇房地产化倾向,避免“建成即荒废”的尴尬。据介绍,2016年10月、2017年8月,住建部先后公布了两批国家级特色小镇名单,我省温县赵堡镇、禹州市神垕镇、西峡县太平镇、确山县竹沟镇等15个特色小镇晋升“国家级”。在实际建设中,个别特色小镇遵循圈地盖楼、物业租售的老套路,不仅毫无“特色”可言,而且造成了大量房产空置和土地浪费。《意见》指出,各地要正确区分特色小镇与产业园区、旅游景区、体育基地、美丽乡村、田园综合体以及行政建制的小城镇区别,防止无限放大特色小镇的外延,把特色小镇当成“筐”、什么都往里面装;要学习杭州云栖小镇的建设经验,立足产业“特而强”、功能“聚而合”、形态“小而美”、机制“新而活”,科学有序推进特色小镇建设,着力打造创新创业发展平台和新型城镇化有效载体。省城镇化领导小组办公室有关负责人表示,他们将会同相关部门,适时对各地特色小镇和特色小城镇建设情况进行监督检查评估。 249 小官大贪!河南科级干部资产超2.3亿房产53套 涉嫌巨额财产来源不明被起诉! 一位正科级干部,名下有人民币约2.014亿元、诸多外币和53套房产,但是因无法说明来源被检察机关起诉。9月下旬,人民检察院案件信息公开网发布的一份《李某某涉嫌巨额财产来源不明案起诉书》披露了上述信息。澎湃新闻 注意到,该起诉书文件号为“安文检公诉刑诉〔2016〕199号”。起诉书显示,李某某,女,1979年出生,本科毕业,1997年10月在济源市职业技术学院参加工作,2009年10月任辉县市教育局副局长,2011年5月任河南职业技术师范学院高等职业技术学院团委书记(正科级),2011年6月任辉县市纪委第三纪检监察室主任(正科级),2012年10月任新乡市委组织部电教中心主任科员。起诉书还披露,因涉嫌巨额财产来源不明罪,经河南省安阳市文峰区人民检察院决定,李某某于2015年4月10日被安阳市公安局文惠分局监视居住(指定居所),2015年7月9日被安阳市公安局文峰分局刑事拘留。之后经安阳市人民检察院决定,安阳市公安局文峰分局于2015年7月24日对其实施逮捕。2016年7月,检察机关就李某某涉嫌巨额财产来源不明案提起公诉。根据起诉书内容,李某某系国家工作人员,1996年10月至2015年8月,其工资金额约36.36余万元。因涉嫌巨额财产来源不明,2015年4月10日,检察机关决定对其立案侦查。检察机关查明,李某某名下资产包括:人民币约2.014亿元、港币54万、美元29.98万、韩元425万、房产53套(价值约3290万元)、车辆5辆(其中1辆调取不到票据,剩余4辆价值216.84万元)。能够认定上述事实的证据包括李某某在32个银行的交易单、房产手续、车辆手续,证人崔某某等人的证言,李某某的供述和辩解等。检察机关认为,李某某身为国家工作人员,其财产明显超过合法收入,差额特别巨大,且不能说明来源,其行为触犯了《中华人民共和国刑法》第三百九十五条第一款的规定,犯罪事实清楚,证据确实、充分,应当以巨额财产来源不明罪追究其刑事责任。澎湃新闻通过权威渠道获悉,李某某真名李娟。在李娟工作过的河南辉县市,近年来已有多名官员被查。其中包括早年担任过辉县市委书记的崔学勇,以及辉县市人大常委会原主任甘桂玲、辉县市人大党组原副书记原全琴、辉县原副市长秦春明等人。公开资料显示,崔学勇,1960年出生,历任新乡市政府副秘书长,原阳县委副书记、县长,辉县市委副书记、市长,辉县市委书记,新乡市副市长等职,2015年1月落马。2015年9月,中央纪委曾转发《中共河南省委关于新乡市委原书记李庆贵落实党风廉政建设主体责任和新乡市纪委落实监督责任不到位问题的通报》。通报中,崔学勇与另外两名已落马的新乡厅级干部被河南省委点名批评,称“3起案件涉案金额特别巨大,社会影响特别恶劣”。2015年12月,《安阳晚报》刊发报道披露崔学勇职务犯罪案件由安阳市人民检察院参与查办。一份来自中国裁判文书网的刑事判决书显示,2016年8月,安阳市文峰区人民检察院就新乡市恒升房地产开发有限公司董事长张随武单位行贿案提起公诉。安阳市文峰区人民法院审理查明,2005年-2008年,张随武陆续送给崔学勇财物共计44余万元。其中有一套价值近30万元的房产,曾应崔学勇要求转到一位李姓人士名下。此后法院作出一审判决,新乡市恒升房地产开发有限公司犯单位行贿罪,判处罚金人民币20万元;张随武犯单位行贿罪,判处有期徒刑一年,缓刑一年。有关崔学勇及李娟的获刑情况,截至发稿前尚未在中国裁判文书网公开发布。 130 亚洲唯一美元经济国 地产投资首选柬埔寨 原标题:亚洲唯一美元经济国地产投资首选柬埔寨中柬经济及投资交流会日前在上海银星皇冠假日酒店隆重举行,经济投资界、文化艺术界友人热情参与,这是一次在国家“一带一路”战略五周年背景原标题:亚洲唯一美元经济国地产投资首选柬埔寨中柬经济及投资交流会日前在上海银星皇冠假日酒店隆重举行,经济投资界、文化艺术界友人热情参与,这是一次在国家“一带一路”战略五周年背景下的经济交流活动,引起相关人士极大关注。参加会议的有知名企业家丁总、拓金海外创始人philip先生、著名影视明星朱瑞祥老师、上海“反串第一人”张海莺老师、中柬交流友人赵导等百余位经济、文化友人,济济一堂,共商友谊。柬埔寨投资正处于窗口期资深海外投资专家,拓金海外创始人ceo philip先生首先为大家分享了东南亚及柬埔寨的投资环境,深度分析了柬埔寨的经济发展及房地产市场动向。philip先生首先给大家纠正了一个观念,东南亚并不是如通常媒体所宣导的那样,经济落后、社会不稳定等。其实大多数国家经济都在复苏,治安良好,社会充满生机,政府积极作为。尤其是柬埔寨,更是被誉为“亚洲新虎”。其gdp每年增长6.5%,连续多年超过7%。而且整个柬埔寨的劳动力人口占84.64%,老龄化仅为4.57%,失业率只有0.22%,被誉为“最年轻的国家”,具有巨大的人口红利,近年来由于工资上涨,服装产业纷纷迁往柬埔寨,h&m、zara、muji等知名服装品牌均是柬埔寨服装的主要采购商,是亚洲最大的服装产业地区之一。以房价为例,横向对比东盟十国,柬埔寨首都金边的房价水平,仅为他国同等地段的1/3,在当前巨大的人口红利支撑、全球产业转移,和gdp高速增长下,首都金边具备极强的洼地价值及卡位价值。这是一个非常平和稳定、充满机遇的国家,城市化进程刚刚开始,只要去了柬埔寨,就能真实感受这里的经济发展与社会面貌的巨大变化。作为首都的金边,国际化程度也相当高,走在金边街头,随处可见咖啡馆、酒吧,可以看到各种肤色的人在这里聚集,或工作、或生活,处处充满生机。正如philip先生所说,投资柬埔寨正处于窗口期,现在入场,坐享红利。摩根丁总分享金边“陆家嘴”超5a写字楼:摩根大厦丁总在柬埔寨是有名的中国企业家,参与建设多个地标性建筑,是柬埔寨经济发展的积极参与者和有力见证者。摩根大厦是他的又一力作。坐落在金边“陆家嘴”美誉的钻石岛。与已获批准的由李嘉诚投资的世界第四高的133层双子楼钻石塔仅500米距离。钻石岛是柬埔寨首都核心区及国家重磅投资开发的中心城区,已有诸多城市高端建筑、高端别墅云集于此,摩根大厦以超5a级别,超豪华配置,超前规划,成为当中的佼佼者,一经推出,其100平米以下户型便被抢购一空,未来发展潜力无可估量。交流会现场,也有几年前就在柬埔寨扎根的投资者,分享柬埔寨近些年的巨大变化和机遇,现场来宾对柬埔寨金边房地产市场充满了极大的兴趣,纷纷向丁总和philip先生咨询相关问题,投资热情满满,并踊跃报名跟团参访。最后,著名影视明星朱瑞祥老师现场高歌,一首《夜来香》引得全场热烈掌声,经济及文化界友人纷纷与其合影留念。中国书法家协会邹贻让老师更是为本次会议特意现上墨宝:“中柬友谊万古长青”,博得满堂喝彩。海外资产配置先行者拓金海外作为本次交流活动组织者之一,拓金海外是一家专业、中立的海外地产资产配置服务机构,从澳大利亚悉尼开始,总部设立在年轻且创新的美丽深圳,在深圳、北京、成都、上海、呼和浩特设立办公室。业务覆盖东南亚(柬埔寨、泰国、菲律宾)、澳大利亚、美国。以中国大势和全球视野,帮助更多家庭以地产为工具,更早实现财富自由。p2p跑路,股市暴跌,国内房产限购限贷限售,传统海外投资遭遇困境,人民币贬值美元升值,下一个投资机遇在哪里?柬埔寨高端考察团火热报名中,搜索关注我们了解详细介绍。本文为企业宣传商业资讯,仅供用户参考,如用户将之作为消费行为参考,凤凰网敬告用户需审慎决定。
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